値下げしました！今週末内覧会開催中！「上大岡」駅利用　新築一戸建て　ロフト付き

価格: 3,180万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK

所在地: 横浜市磯子区岡村５丁目

交通

京浜急行本線「上大岡」駅徒歩 19 分
根岸線「磯子」駅バス停「笹堀」まで徒歩 5 分バス利用 14分

土地面積: 114.28㎡

建物面積: 72.94㎡

前回情報更新日 2024.11.07
次回情報更新予定日 2024.11.21

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外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様を標準装備したデザイナーズ住宅が、便利で快適な新生活をお届けいたします。

間取図

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫは拘りたいですよね。天井をスッキリと見せお掃除が楽なダウンライトが、落ち着いた雰囲気を演出してくれます！

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

外観:シューズボックスは可動棚タイプになっており、脚の長いブーツや長靴もたっぷり収納いただけます。いつも気持ちよくご家族をむかえられるよう、玄関収納をフル活用してスッキリとした玄関を保ってください。

スライド収納付きのシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなどもおしまい頂け、出し入れもスムーズ。収納たっぷりなので料理器具や調味料など細かな物も取りやすく、お子様と一緒にお料理も楽しめます。

現地は東側がひらけており、日中を通して陽当たりの良い土地となっています。また、周囲に高い建物がありませんので、天気が良い日はベイブリッジまで見渡せる抜群の開放感も兼ね備えています。

開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍するＬＤＫです。

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！カフェスタイルのオシャレなリビングでゆったりとしたひとときを過ごしませんか？家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

開放感を演出する勾配天井。実際の広さよりも空間の広がりを感じるので、より開放的な気分になります。日当たりや風通しも良く、天井が高いのでシーリングファンがとてもよく似合う、お洒落なＬＤＫを演出できます。

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新生活がスタートできます。

リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

「kitchen view」ここからの景色はとても重要です。多くの時間をこの景色で過ごし、朝食、夕食、お弁当作り、ホームパーティなど、色々な出来事がこの景色と共に思い出になります。

お子様の幼少期の作品や捨てられない数々の思い出の品もしっかりとおしまい頂ける小屋裏収納付き♪日常では滅多に使用しないけれど、捨てられない大切な物を一挙にまとめて収納いただける便利な空間。

東側に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。お子様にとって初めての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できるスペースを設えました。いつも清潔に保ちたい洗面室の整頓にも役立ちますね。

周辺環境:京急ストア磯子岡村店(京急ストア磯子岡村店まで300m)

周辺環境:金剛保育園(金剛保育園まで400m)

周辺環境:横浜市立藤の木小学校(横浜市立藤の木小学校まで500m)

周辺環境:育美幼稚園(育美幼稚園まで550m)

周辺環境:食品館あおば岡村店(食品館あおば岡村店まで550m)

周辺環境:横浜市立藤の木中学校(横浜市立藤の木中学校まで600m)

周辺環境:大岡四丁目第三公園(大岡四丁目第三公園まで600m)

周辺環境:岡村公園(岡村公園まで700m)

周辺環境:さいとう小児科(さいとう小児科まで1000m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

京急・BL「上大岡」駅利用。閑静な住宅地。陽の光を取り込みやすい2階リビング。対面キッチンでご家族との会話が弾みます。収納に便利なロフト付き。

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
急行電車でスピード通勤
２沿線利用であんしん通勤
大人の二人暮らし
２階建て住宅限定
ＬＤＫは２階に
対面キッチン
ロフト・小屋裏収納
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス

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地図

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スーパー

約300m

幼稚園・保育園

約400m

小学校

約500m

幼稚園・保育園

約550m

スーパー

約550m

中学校

約600m

公園

約600m

公園

約700m

病院

約1,000m

価格	3,180万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK
所在地	横浜市磯子区岡村５丁目
交通	京浜急行本線「上大岡」駅徒歩 19 分根岸線「磯子」駅バス停「笹堀」まで徒歩 5 分バス利用 14分
土地面積	114.28㎡
建物面積	72.94㎡
学区	藤の木小学校、藤の木中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西4.4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2023年12月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	44785
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、ロフト、採光2面、フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、インターフォン、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号	-
特記事項	不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　不燃化推進地域　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／不燃化推進地域　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　／
備考	京急・BL「上大岡」駅利用。閑静な住宅地。陽の光を取り込みやすい2階リビング。対面キッチンでご家族との会話が弾みます。収納に便利なロフト付き。