今週末内覧会開催中！京急「弘明寺」駅徒歩１５分　中古一戸建て　2路線3駅徒歩圏内

価格: 3,199万円

物件種別: 中古一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市南区永田南２丁目

交通

京浜急行本線「弘明寺」駅徒歩 15 分
京浜急行本線「井土ヶ谷」駅徒歩 20 分

土地面積: 99.23㎡

建物面積: 89.42㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。

間取図

新しいキッチンは食事の支度が捗ります。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。

外観:プライベート空間になるお庭は、ご家族の団らんの場として最適なスペース。夏場にはご家族やご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！家族の思い出作りの場として活躍しそうです。

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

外観:南西向きの陽当りの良いお庭付。緑の潤いや四季の移り変わりが感じられる贅沢な環境の中で、ホッと落ち着く生活ができそうです。

なにかと物が溢れがちなリビングに、マルチにご使用いただける収納スペースを設けました。お掃除用具、書類関係などもしまえるのでリビングがスッキリ片付きます。

外観:出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。自分の笑顔をチェックして、気持ちの良い一日の始まり。そんなイキイキとした暮らしが待っています。

キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。

タオルや洗剤などしまうものが多い洗面室は、意外に収納場所を確保するのが難しいですよね。そこで洗面所近くの廊下に棚を備え付けました！すっきりと片付くのでうれしいですね。

窓付で光が入り明るい洗面室。収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備が気持ちよく出来そうですね。

ゆったりとくつろげる綺麗な浴室。フルオートなのでボタン一つでお湯はりや追い炊きが可能。時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックス。

居室の戸を開けると陽当たりの良いお部屋から光が差し込み廊下まで明るくしてくれます。

多用途に様々な使い方が出来る和室付きです。お客様がいらっしゃった時の客間、お子様の遊び場、寝転がってのんびり休日を過ごす癒しの場、などなど、和室があるのは嬉しいですね。

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。

南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯もあっという間に乾きそう。家事もスムーズにこなせますね。太陽の匂いが感じられる心地よさ。

遠くまで見渡せる開放的なバルコニー。気持ちの良い開放感あるプライベート性の確保された空間です。

周辺環境:横浜市立井土ケ谷小学校(横浜市立井土ケ谷小学校まで1200m)

周辺環境:横浜市立南中学校(横浜市立南中学校まで850ｍ)

周辺環境:永田みなみ台公園(永田みなみ台公園まで400m)

周辺環境:マヤ幼稚園(マヤ幼稚園まで750ｍ)

周辺環境:エンゼルファミリー永田台店(エンゼルファミリー永田台店まで900ｍ)

周辺環境:長者ケ谷公園(長者ケ谷公園まで400ｍ)

周辺環境:六ツ川みどり保育園(六ツ川みどり保育園まで1300ｍ)

周辺環境:マルエツ六ツ川店(マルエツ六ツ川店まで1100m)

周辺環境:そうてつローゼン六ッ川店(そうてつローゼン六ッ川店まで1400ｍ)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

京浜急行線「弘明寺」駅徒歩15分。2024年4月リフォーム済み（キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換、フローリング、和室、壁・天井クロス貼替、外壁塗装他）。

こだわりポイント

道路狭い（４メートル未満）
プロパンガス
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
急行電車でスピード通勤
大人の二人暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１５帖以上
和室有り
大規模公園１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内

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地図

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小学校

約1,200m

中学校

約850m

公園

約400m

幼稚園・保育園

約750m

スーパー

約900m

公園

約400m

幼稚園・保育園

約1,300m

スーパー

約1,100m

その他環境写真

約1,400m

価格	3,199万円
物件種別	中古一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市南区永田南２丁目
交通	京浜急行本線「弘明寺」駅徒歩 15 分京浜急行本線「井土ヶ谷」駅徒歩 20 分
土地面積	99.23㎡
建物面積	89.42㎡
学区	井土ケ谷小学校、南中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫　駐車場面積：17.82㎡
接道	南西3m
権利	所有権
私道面積	有 6.52㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2002年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45006
設備	個別LPG、公営水道、公共下水、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、内外装リフォーム、2階建、LDK15畳以上、和室、採光2面、採光3面、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、モニタ付きインターフォン、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	-
特記事項	宅地造成工事規制区域　急傾斜地崩壊危険区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　土砂災害警戒区域　傾斜地有　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物面積に地下車庫部分17.82平米含　過小宅地　宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　土砂災害警戒区域　傾斜地有　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退
備考	京浜急行線「弘明寺」駅徒歩15分。2024年4月リフォーム済み（キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換、フローリング、和室、壁・天井クロス貼替、外壁塗装他）。