値下げしました！今週末モデルハウス見学会開催中！「山手」駅徒歩１４分　新築一戸建て　ＳＩＣ有

価格: 4,730万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市中区池袋

交通

根岸線「山手」駅徒歩 14 分
根岸線「根岸」駅徒歩 20 分

土地面積: 45.57㎡

建物面積: 94.10㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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外観:日当たりが良く開放感のある角地です。 2方向から光や風を取り込める、明るく快適な住まいが実現しました！

間取図

家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。明るいリビングで新しい生活を。

外観:四季の移り変わりを感じられる贅沢な環境。緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができる住環境が整っています。

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

外観:階段下のスペースに収納を設けました。玄関周りは意外とものが多くなりがち。掃除用具や外遊び用のおもちゃ等を整理するのに最適です。

ナチュラルブラウン系のアクセントクロスです。世代を問わず人気で、インテリアも合わせやすい色調ですので、落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。

外観:玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！明るい雰囲気の色目でお部屋の雰囲気をそのまま表しているようです。

ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。

使い勝手の良いＬ型キッチン。料理の作業スペースが広くとれるだけでなく、収納スペースもしっかり確保。シンクとコンロの距離も近いので作業効率が上がります。自慢のキッチンで心地よい使い勝手をご堪能ください。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。

清潔感あるカラーで仕上げられた内装です。世代を問わず人気で、インテリアも合わせやすい色調ですので、落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。

意匠的に梁を見せる技法は注文建築で多く用いられます。意匠デザインを取り入れたオシャレなリビングで新生活を始めませんか。

光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。

バルコニーは明るい光が差しこむ陽だまりの空間。お洗濯もあっという間に乾きそう。家事もスムーズにこなせますね。太陽の匂いが感じられる心地よさ。

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスもそのまましまえて部屋がスッキリしますね。

周辺環境:根岸森林公園(根岸森林公園まで1200m)

周辺環境:本牧山頂公園(本牧山頂公園まで650m)

周辺環境:イトーヨーカドー本牧店(イトーヨーカドー本牧店まで2300m)

周辺環境:オーケー本牧店(オーケー本牧店まで800m)

周辺環境:横浜市立間門小学校(横浜市立間門小学校まで600m)

周辺環境:横浜市立本牧中学校(横浜市立本牧中学校まで800m)

周辺環境:竹之丸保育園(竹之丸保育園まで1500m)

周辺環境:さゆり幼稚園(さゆり幼稚園まで1100m)

周辺環境:関谷クリニック

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩14分。収納に便利なSIC有。プライバシーに配慮した2階リビング。多面採光で明るく通風良好なお住まいです。

こだわりポイント

大人の二人暮らし
おしゃれイメージな街に住む
シューズインクローク
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
小学校１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
屋根付きカースペース
角地限定
道路広々（５ｍ以上）
南道路限定

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地図

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公園

約1,200m

公園

約650m

スーパー

約2,300m

スーパー

約800m

小学校

約600m

中学校

約800m

幼稚園・保育園

約1,500m

幼稚園・保育園

約1,100m

病院

約1,000m

価格	4,730万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市中区池袋
交通	根岸線「山手」駅徒歩 14 分根岸線「根岸」駅徒歩 20 分
土地面積	45.57㎡
建物面積	94.10㎡
学区	間門小学校、本牧中学校
用途地域	準住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫　駐車場面積：12.88㎡
接道	南東26m、南西5.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年05月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	44928
設備	公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、南側道路面す、前道6ｍ以上、隣家との間隔が大きい、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、L型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、採光2面、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2023SBC-確01568Y号
特記事項	宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域日影制限一部都市計画道路建築基準法第22条区域　建物面積に車庫面積12.88平米含　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部都市計画道路:有／建築基準法第22条区域　建物面積に車庫面積12.88平米含。　／
備考	JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩14分。収納に便利なSIC有。プライバシーに配慮した2階リビング。多面採光で明るく通風良好なお住まいです。