今週末内覧会開催中！「新百合ケ丘」駅利用　中古一戸建て　閑静な住宅地

価格: 3,980万円

物件種別: 中古一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 川崎市宮前区潮見台

交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス停「かわさき記念病院前」まで徒歩 4 分バス利用 19分
田園都市線「溝の口」駅バス停「稗原」まで徒歩 4 分バス利用 26分

土地面積: 128.59㎡

建物面積: 89.42㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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外観:◇外観◇ 良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建を中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っておらず、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

間取図

◇リビング・ダイニング◇ 勾配天井が視覚的にも広がりをもたらす、開放感と高級感を演出するリビングです。木の温もりを感じるフローリングの優しい色合いが、居心地の良い空間に仕上げました。

外観:◇ウッドデッキ◇ 人目が気にならない秘密の空間は、ＢＢＱやお子様の遊び場など、家族の絆を深めることのできる大切な空間になることでしょう！

◇洗面脱衣室◇ 無垢材をふんだんに利用した、シックな空間となっております。壁材に木材を利用する事により、いやな湿気も木材が呼吸をすることで取り除いてくれます。

外観:◇外観◇ 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じるまさに横浜に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイン住宅で快適で便利な生活をお送り頂けます。

【廊下】玄関ホールから伸びる廊下は、「行ってきます！」「ただいま！」を優しく受け止めてくれる優しい空間となっております。収納スペースも配置し、スッキリとした印象を与えてくれます。

外観:◇玄関◇ 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だから拘りたいですよね！木目調の落ち着いた雰囲気の色目が、家の雰囲気をそのまま表している家の顔です。

◇キッチン◇ リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

外観:◇前面道路の様子◇ 前面道路は、住宅地のため車通りが少なく、静かな環境です。バス停も近く、坂道もあまり気にすることなく生活することができる住環境ではないでしょうか！

◇リビング・ダイニング◇ ソファを置いてゆったり寛げる広さのリビングは、ご家族の憩いの場にぴったり！2階にリビングを設けており、プライバシーを確保できます。道路からの視線も気になりません。

◇居室◇ 収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろん、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。部屋にものが出ずスッキリしますね。

◇居室◇ 遊びも！勉強も！兄弟仲良く、家族の会話が増える間取りです。居室内はいつも明るい印象で、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

◇和室◇ 多用途に様々な使い方が出来る和室付きです！お客様がいらっしゃった時の客間として、転んでも痛くないお子様の遊び場として、寝転がってのんびり休日を過ごす場として和室があるのは嬉しいですね！

◇居室◇ 時間がゆっくりと流れるプライベート空間は居室にはクローゼットをご用意し居住空間を広く使える快適なお部屋となっています。穏やかな街並みを見下ろしながらゆったりとくつろいでください。

◇ロフト◇ 勾配天井を採用したLDK。横の広がりだけではなく、縦の広がりを持たせることにより開放感を演出します。また、ロフトを併設していますので、収納として、またお子様の秘密スペースとして活躍します。

◇収納たっぷりな洗面脱衣室◇ 洗面脱衣室の収納は非常に便利でバスタオルを収納して置いたり、掃除道具や洗剤・シャンプー等のストックもでき、すっきりときれいな見た目を保てます！

◇浴室◇ ゆったりとくつろげる広々バス。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

◇バルコニー◇ 開放的なバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

小田急線「新百合ケ丘」駅利用。閑静な住宅地。陽の光を取り込みやすい2階リビング。会話が弾む対面式カウンターキッチン。納戸も居室としてご利用可能。

こだわりポイント

道路狭い（４メートル未満）
食器洗い洗浄乾燥機
大人の二人暮らし
２階建て住宅限定
ＬＤＫは２階に
和室有り
対面キッチン
ロフト・小屋裏収納
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス

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価格	3,980万円
物件種別	中古一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	川崎市宮前区潮見台
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅バス停「かわさき記念病院前」まで徒歩 4 分バス利用 19分田園都市線「溝の口」駅バス停「稗原」まで徒歩 4 分バス利用 26分
土地面積	128.59㎡
建物面積	89.42㎡
学区	稗原小学校、菅生中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2009年07月
入居日	相談
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	44931
設備	公営水道、公共下水、新築時・増改築時の設計図、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、I型キッチン、浴室乾燥機、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、ウッドデッキ、2階建、ロフト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、和室、採光2面、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、庭、通風良好、陽当り良好、エアコン、24時間換気システム、勾配天井
建築確認番号	-
特記事項	崖下につき建築制限　不整形地　壁面後退　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　傾斜地有　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　第二用途地域:準住居地域（建ぺい率60％容積率160％）　崖下につき建築制限:有／不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　傾斜地有　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　第二用途地域:準住居地域（建ぺい率60％容積率160％）。　／用途地域2:準住居　用途地域2:準住居
備考	小田急線「新百合ケ丘」駅利用。閑静な住宅地。陽の光を取り込みやすい2階リビング。会話が弾む対面式カウンターキッチン。納戸も居室としてご利用可能。