建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「洋光台」駅徒歩９分　新築一戸建て　カースペース２台

価格: 5,380万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 横浜市港南区日野中央３丁目

交通

根岸線「洋光台」駅徒歩 9 分
京浜急行本線「上大岡」駅バス停「西公園前」まで徒歩 5 分バス利用 15分

土地面積: 113.00㎡

建物面積: 91.29㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様を標準装備したデザイナーズ住宅が、便利で快適な新生活をお届けいたします。

間取図

お洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型ルーフバルコニーです。天気の良い日にはテーブルとイスを並べて外でお食事なども楽しめ、ご家族憩いの場としてもご利用いただけます。

外観:玄関ホールは子育て世代の方のためにゆったりとした広さを確保しました。「ただいま！」「おかえり！」「行ってきます！」の声が響き渡る、毎日大切な家族とコミュニケーションが取れる家族思いの間取りです。

ゆったりとしたＬＤＫ。導線もしっかりと取れており、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブル等の家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの中までしっかりと届きます！

リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新生活がスタートできます。

南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！カフェスタイルのオシャレなリビングでゆったりとしたひとときを過ごしませんか？家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

思わず大きく深呼吸したくなるルーフバルコニーは空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。周囲には高い建物のないエリアですので、どこまでも見渡せます。隅々まで陽が差しこみ、お洗濯物もあっという間に乾きそう

現地はひらけており日中を通して陽当たりの良い土地となっています。また、周囲に高い建物がありませんので、天気が良い日は数キロ先まで見渡せる抜群の開放感も兼ね備えています。

全居室には大型の収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓して頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。お子様にとって初めての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

光が沢山取り込める大きな窓。2面採光で、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性に優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

周辺環境:横浜市立港南台第三小学校(横浜市立港南台第三小学校まで70m)

周辺環境:横浜市立港南台第一中学校(横浜市立港南台第一中学校まで160m)

周辺環境:日野町東公園(日野町東公園まで190m)

周辺環境:日野保育園(日野保育園まで350m)

周辺環境:イトーヨーカドー洋光台店(イトーヨーカドー洋光台店まで500m)

周辺環境:兎ケ谷公園(兎ケ谷公園まで260m)

周辺環境:春日野幼稚園(春日野幼稚園まで650m)

周辺環境:ピーコックストア洋光台店(ピーコックストア洋光台店まで850m)

周辺環境:洋光台こどもクリニック(洋光台こどもクリニックまで650m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR根岸線「洋光台」駅徒歩9分。緑豊かで閑静な住環境。食洗機、浴室暖房乾燥機、床下収納等設備充実。納戸もお部屋としてご利用いただけます。ルーフバルコニー付き。

こだわりポイント

前面道路急坂
崖下・崖上
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
子供の多い街に住む
大人の二人暮らし
２階建て住宅限定
スカイバルコニー
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
眺望良好

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地図

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小学校

約70m

中学校

約160m

公園

約190m

幼稚園・保育園

約350m

スーパー

約500m

公園

約260m

幼稚園・保育園

約650m

スーパー

約850m

病院

約650m

価格	5,380万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	横浜市港南区日野中央３丁目
交通	根岸線「洋光台」駅徒歩 9 分京浜急行本線「上大岡」駅バス停「西公園前」まで徒歩 5 分バス利用 15分
土地面積	113.00㎡
建物面積	91.29㎡
学区	洋光台第三小学校、洋光台第一中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北東5.9m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年05月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45206
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、駐車場2台以上、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、ルーフバルコニー、2階建、採光2面、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、納戸、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、インターフォン、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	宅地造成工事規制区域　急傾斜地崩壊危険区域　高度地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　過小宅地　土砂災害警戒区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　土地実測114.65平米　崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　過小宅地　土砂災害警戒区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　土地実測114.65平米　。　／
備考	JR根岸線「洋光台」駅徒歩9分。緑豊かで閑静な住環境。食洗機、浴室暖房乾燥機、床下収納等設備充実。納戸もお部屋としてご利用いただけます。ルーフバルコニー付き。