値下げしました！　「妙蓮寺」駅徒歩１０分　新築一戸建て（Ｈ）ルーフバルコニー

価格: 8,180万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市港北区篠原東２丁目

交通

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩 10 分
ブルーライン「岸根公園」駅徒歩 13 分

土地面積: 125.57㎡

建物面積: 102.05㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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外観:◇外観◇ 駅近でありながら周辺は住宅地となっており子育て家族にもピッタリ。毎日のお買い物も便利なエリアで暮らしやすさを実現するための住環境が整っています。

間取図

区画図

◇大型スカイバルコニー◇ 人目が気にならない庭のような屋上スカイバルコニーは、ＢＢＱやお子様の遊び場など、家族の絆を深めることのできる大切な空間になることでしょう！

外観:◇外観◇ 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じるまさに横浜に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイン住宅で快適で便利な生活をお送り頂けます。

◇バルコニー◇ 開放的なバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

外観:◇前面道路の様子◇ 前面道路は閑静な車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。駐車スペースも広々しているので楽々駐車できますね！

◇収納◇ 1階のホールには可動式の棚を備えた収納スペースがあります。更に、洗面脱衣所→ホール→パントリーと回廊導線になっており、忙しいママさんの家事時間の短縮に寄与します♪

◇キッチン◇ キッチン横にはパントリースペースを完備。お水や非常食などの備蓄庫としても活躍する「万能型収納」です。キッチンも散らかることなくたっぷりと収納できる大きさのパントリーです！

◇キッチン◇ リビングを見渡せるので、テレビを見ながらでも作業ができます。食事前後の配膳、片づけもカウンター越しのやりとりが便利。ご家族も積極的にお手伝いしてくれる環境が自然と整います。

◇リビングルーム◇ リビングの一角にワーキングスペースを設けました。お子様の勉強スペースやテレワークのスペースとしてご活用下さい！

◇リビング・ダイニング◇ 家族だんらんのリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は沢山の光が取り込める拘りの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。

◇リビングルーム◇ 上部の吹き抜けから優しい陽光が入り、開放感溢れる気持ちの良いリビング・ダイニング。

◇居室◇ 日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。

◇収納たっぷりな洗面脱衣室◇ 洗面脱衣室の収納は非常に便利でバスタオルを収納して置いたり、掃除道具や洗剤・シャンプー等のストックもでき、すっきりときれいな見た目を保てます！

◇洗面化粧台◇ たっぷりの大型収納を設けたシャワー付き洗面台で快適な暮らしを。収納力と機能性に優れたお手入れラクラクのゆったりとした洗面台で朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズに出来そうですね。

◇浴室◇ ゆったりと寛げる広々バス。殆どの方は足を伸ばして入浴することが可能で一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒にリビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。

周辺環境:横浜市立篠原小学校(横浜市立篠原小学校まで550m)

周辺環境:横浜市立篠原中学校(横浜市立篠原中学校まで1000m)

周辺環境:篠原東三丁目公園(篠原東三丁目公園まで350ｍ)

周辺環境:金港幼稚園(金港幼稚園まで350m)

周辺環境:オーケー妙蓮寺店(オーケー妙蓮寺店まで650ｍ)

周辺環境:篠原西町公園(篠原西町公園まで600ｍ)

周辺環境:マーマ篠原保育園(マーマ篠原保育園まで700ｍ)

周辺環境:スーパー・トップフレッシュマーケット岸根店(スーパー・トップフレッシュマーケット岸根店まで800ｍ)

周辺環境:中野こどもクリニック(中野こどもクリニックまで500ｍ)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩10分。3路線3駅徒歩圏内。4LDKのゆとりの間取り、全居室収納付。エコジョーズ、食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機等設備充実。

こだわりポイント

道路狭い（４メートル未満）
建売だけど一味違うこだわり建物
カッコイイ系のこだわり建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
外食を楽しめる生活
急行電車でスピード通勤
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
スカイバルコニー
シューズインクローク
ＬＤＫ１５帖以上
吹き抜け有り
パントリー
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
隣家との間隔たっぷり
角地限定
日当たり良好
南道路限定

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地図

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小学校

約550m

中学校

約1,000m

その他環境写真

約350m

その他環境写真

約350m

その他環境写真

約650m

その他環境写真

約600m

その他環境写真

約700m

その他環境写真

約800m

その他環境写真

約500m

価格	8,180万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市港北区篠原東２丁目
交通	東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩 10 分ブルーライン「岸根公園」駅徒歩 13 分
土地面積	125.57㎡
建物面積	102.05㎡
学区	篠原小学校、篠原中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　地下車庫　駐車場面積：20.82㎡
接道	南4m、西4m
権利	所有権
私道面積	有 12.53㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年07月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45419-H
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、南側道路面す、隣家との間隔が大きい、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、アイランドキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2023SBC-確00361Y号
特記事項	壁面後退　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物面積にペントハウス4.14平米含　別途地下車庫20.82平米有　別途私道持分109.75×1/8平米有　第2用途地域:第1種住居地域（建蔽率60％、容積率160％）　壁面後退:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防
備考	東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩10分。3路線3駅徒歩圏内。4LDKのゆとりの間取り、全居室収納付。エコジョーズ、食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機等設備充実。