値下げしました！「羽沢」駅利用　新築一戸建て（６）　全室２面採光

価格: 4,580万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市神奈川区羽沢町

交通

相模鉄道線「西谷」駅バス停「羽沢幼稚園入口」まで徒歩 1 分バス利用 9分
東急新横浜線「新横浜」駅バス停「羽沢幼稚園入口」まで徒歩 1 分バス利用 16分

土地面積: 125.11㎡

建物面積: 87.48㎡

前回情報更新日 2024.11.07
次回情報更新予定日 2024.11.21

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外観:四季の移り変わりを感じられる環境。毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができそうです。

間取図

区画図

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しが隅々までしっかりと届きます。

外観:グレーの外壁は、クールで落ち着きがあり、引き締まった印象になります。汚れが目立ちにくいのも魅力のひとつです。

リビングは広々17.5帖。窓を開ければお庭と繋がり、解放感が出て広く感じられます。3面採光で日当たり良好。

外観:前面道路は幅6.3ｍの公道。十分な広さがあり運転ラクラク。第三京浜道路がすぐ近くにありお出かけがしやすそうです。

カウンター付き対面キッチン。出来上がったお料理をお子様が運ぶなど、お手伝いの機会も増えそうです。

外観:開放的な角地で、バルコニーは陽当り良好。爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾きそうです。

窓からは自然光が射し込み訪れる人を心地よく迎え入れる。玄関収納はコの字型で棚があり、お花などを飾って楽しめそう。

ゆったりとくつろげる1坪タイプ。ワンタッチでお湯張りが可能なセミオートバスなので、いつでも快適に入浴が出来ます。

窓付で光が入り明るい洗面室。収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度が気持ちよく出来そうです。

洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。１階と２階にそれぞれトイレがあります。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。バルコニーにも出られて、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

全居室収納付。季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。5.25帖はウォークインクローゼット付き。

周辺環境:菅田いでと公園(自然豊かな静かな公園。野球ができる広場と、遊歩道があります。四季折々の草花や生き物を観察できます。)

周辺環境:そうてつローゼン笹山店(質にこだわった品揃え、コンパクトでわかりやすい陳列で地元の人に愛されるスーパーです。営業時間は8時～21時。)

周辺環境:セブンイレブン横浜上菅田町店(近くて便利、期待以上の品質を提供するコンビニ。セブンイレブンの商品を最短30分で届ける7NOW取扱店。)

周辺環境:羽沢幼稚園( 園庭に大きなアスレチックがある幼稚園。野菜作り、泥遊びや木登りなどのびのびと遊びながら成長します。)

周辺環境:横浜市立羽沢小学校(森や畑に囲まれた自然環境に恵まれた小学校。校内に市民図書室があり誰でも利用可能です。)

周辺環境:北原医院(地域の人々に信頼される内科、小児科のクリニック。やさしく話を聞きてきぱきと診療する。駐車場が広めなので通いやすい。)

周辺環境:クリエイトエス・ディー保土ヶ谷東川島町店(医薬品、化粧品、日用品、ベビー用品はもちろん、野菜、精肉、冷凍冷蔵食品も取扱う。駐車場が広く便利です。)

周辺環境:シャトレーゼ羽沢店(契約農家から仕入れた自然素材を使った焼き菓子店。手頃な価格と美味さで人気。ワイン、アイスなどもあります。)

周辺環境:羽沢スポーツ会館(スポーツ室と会議室があり、バレーボール、バスケなどのスポーツや、会議、ダンス等で利用可能。遊具エリアあり。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

相鉄線「西谷」駅利用。全室2面採光なので、明るく通風良好なお住まいです。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。全居室収納有。

こだわりポイント

浴室換気乾燥暖房機
急行電車でスピード通勤
始発で座ってゆったり通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ１５帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
コンビニ１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
角地限定
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定

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地図

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公園

約900m

スーパー

約1,300m

コンビニ

約500m

幼稚園・保育園

約210m

小学校

約850m

病院

約1,400m

ドラッグストア

約1,200m

その他環境写真

約450m

その他環境写真

約1,300m

価格	4,580万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市神奈川区羽沢町
交通	相模鉄道線「西谷」駅バス停「羽沢幼稚園入口」まで徒歩 1 分バス利用 9分東急新横浜線「新横浜」駅バス停「羽沢幼稚園入口」まで徒歩 1 分バス利用 16分
土地面積	125.11㎡
建物面積	87.48㎡
学区	羽沢小学校、菅田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南9.2m、北東4.4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年08月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45521-6
設備	公営水道、公共下水、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、南側道路面す、前道6ｍ以上、始発駅、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-4074号
特記事項	不整形地　壁面後退　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条による区域　不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域。　／
備考	相鉄線「西谷」駅利用。全室2面採光なので、明るく通風良好なお住まいです。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。全居室収納有。