値下げしました！　今週末内覧会開催中！「下永谷」駅徒歩９分　新築一戸建て（４）　床暖房

価格: 4,680万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市港南区下永谷３丁目

交通

ブルーライン「下永谷」駅徒歩 9 分
ブルーライン「上永谷」駅徒歩 14 分

土地面積: 141.19㎡

建物面積: 89.44㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

間取り:間取図4号棟

区画図

大切なご家族が集まるＬＤＫはこだわりたいですね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

外観:良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建を中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っておらず、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

開放的なバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じるまさに横浜に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイン住宅で快適で便利な生活をお送り頂けます。

家族だんらんのリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は沢山の光が取り込める拘りの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。

外観:閑静な車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。車のすれ違いも問題なくできるので、ストレスなく運転できます！

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアは伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境でストレスフリーな生活をお送りください。

光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性に優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。

リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。

居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

ゆとりのある洗面スペースで、朝の身支度やお掃除・片付けも快適スムーズです。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標

ゆったりとくつろげる広々バス。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。また、ペーパーホルダーの下の収納にはトイレットペーパーなど効率的に収納できます。

周辺環境:永野幼稚園(永野幼稚園まで400m)

周辺環境:イトーヨーカドー上永谷店(イトーヨーカドー上永谷店まで1100m)

周辺環境:マルエツ戸塚舞岡店(マルエツ戸塚舞岡店まで1700m)

周辺環境:横浜市立永野小学校(横浜市立永野小学校まで650m)

周辺環境:横浜市立上永谷中学校(横浜市立上永谷中学校まで1000m)

周辺環境:下永谷三丁目公園(下永谷三丁目公園まで170m)

周辺環境:上永谷西保育園(上永谷西保育園まで550m)

周辺環境:上永谷中里公園(上永谷中里公園まで550m)

周辺環境:朝倉病院(朝倉病院まで900m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

BL「下永谷」駅から徒歩9分。LDKはご家族との会話が弾む対面キッチン・リビングイン階段。空気の乾燥が少ない床暖房・ペアガラス・浴室乾燥機他設備充実。

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
断熱に配慮された建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
急行電車でスピード通勤
子供の多い街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ１５帖以上
和室有り
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可

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地図

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幼稚園・保育園

約400m

スーパー

約1,100m

スーパー

約1,700m

小学校

約650m

中学校

約1,000m

公園

約170m

幼稚園・保育園

約550m

公園

約550m

病院

約900m

価格	4,680万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市港南区下永谷３丁目
交通	ブルーライン「下永谷」駅徒歩 9 分ブルーライン「上永谷」駅徒歩 14 分
土地面積	141.19㎡
建物面積	89.44㎡
学区	永野小学校、上永谷中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年07月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45423-3
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南側道路面す、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、採光3面、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	崖上につき建築制限　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　敷地に傾斜地39.78平米含　不整形地　崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　敷地に傾斜地39.78平米含。　／
備考	BL「下永谷」駅から徒歩9分。LDKはご家族との会話が弾む対面キッチン・リビングイン階段。空気の乾燥が少ない床暖房・ペアガラス・浴室乾燥機他設備充実。