今週末モデルハウス見学会開催中！京急「弘明寺」駅利用　新築一戸建て（A)　角地

価格: 3,790万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市南区六ツ川２丁目

交通

京浜急行本線「弘明寺」駅バス停「こども医療センター」まで徒歩 4 分バス利用 8分
横須賀線「東戸塚」駅バス停「こども医療センター」まで徒歩 4 分バス利用 16分

土地面積: 103.05㎡

建物面積: 78.25㎡

前回情報更新日 2024.09.12
次回情報更新予定日 2024.09.26

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外観:角地のため、開放感があり、日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適な環境です。

間取図

区画図

大切なご家族が集まるＬＤＫはこだわりたいですね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

外観:良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建を中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っておらず、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

家族だんらんのリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は沢山の光が取り込める拘りの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。

外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！

外観:気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです！

ご家族が集まるからこそＬＤＫは拘りたいですよね！日光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。クローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろん、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。部屋にものが出ずスッキリしますね。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

ゆとりのある洗面スペースで、朝の身支度やお掃除・片付けも快適スムーズです。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標

ゆったりとくつろげる広々バス。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

スッキリとしたデザインのトイレは明かり取りの窓からも光が取り込まれ日中は電気を消していてもご使用いただける明るさとなっております。

開放的なバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

周辺環境:そうてつローゼン六ツ川店(そうてつローゼン六ツ川店まで600m)

周辺環境:ビッグ・エー横浜平戸店(ビッグ・エー横浜平戸店まで1000m)

周辺環境:みやじ小児科クリニック(みやじ小児科クリニックまで650m)

周辺環境:横浜市立六つ川西小学校(横浜市立六つ川西小学校まで300m)

周辺環境:横浜市立六ツ川中学校(横浜市立六ツ川中学校まで1000m)

周辺環境:山王台幼稚園(山王台幼稚園まで1500m)

周辺環境:六ツ川四丁目公園(六ツ川四丁目公園まで700m)

周辺環境:六ツ川台保育園(六ツ川台保育園まで750m)

周辺環境:六ツ川二丁目ふれあい公園(六ツ川二丁目ふれあい公園まで300m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

京急「弘明寺」駅、JR「東戸塚」駅バス利用。閑静な住宅地。全室2面採光で通風良好。LDKは対面キッチンでご家族との会話が弾みます。全居室収納付。カースペース2台。

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
急行電車でスピード通勤
子供の多い街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）

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地図

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スーパー

約600m

スーパー

約1,000m

病院

約650m

小学校

約300m

中学校

約1,000m

幼稚園・保育園

約1,500m

公園

約700m

幼稚園・保育園

約750m

公園

約300m

価格	3,790万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市南区六ツ川２丁目
交通	京浜急行本線「弘明寺」駅バス停「こども医療センター」まで徒歩 4 分バス利用 8分横須賀線「東戸塚」駅バス停「こども医療センター」まで徒歩 4 分バス利用 16分
土地面積	103.05㎡
建物面積	78.25㎡
学区	六つ川西小学校、六ツ川中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西4m、南西5.7m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年09月
入居日	2024年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	44711-A
設備	公営水道、公共下水、外壁サイディング、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-23-12632-1号
特記事項	宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　傾斜地有　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　傾斜地有　過小宅地。　／
備考	京急「弘明寺」駅、JR「東戸塚」駅バス利用。閑静な住宅地。全室2面採光で通風良好。LDKは対面キッチンでご家族との会話が弾みます。全居室収納付。カースペース2台。