今週末モデルハウス見学会開催中！「杉田」駅徒歩１３分　新築一戸建て（２）　南側接道

価格: 4,490万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市磯子区栗木１丁目

交通

京浜急行本線「杉田」駅徒歩 13 分
根岸線「洋光台」駅徒歩 19 分

土地面積: 86.30㎡

建物面積: 82.80㎡

前回情報更新日 2024.11.15
次回情報更新予定日 2024.11.29

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外観:閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って住んで頂きたいからこそ飽きのこないシンプルな色目に仕上げます。

間取図

区画図

１９．３帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。【１号棟】

外観:前面道路は車通りの少ない道路。段差もなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。

新しいキッチンは食事の支度が捗ります。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。

外観:コの字型で棚があるので、写真や絵を飾ったりなど自分好みのインテリアを楽しめそうです。

リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。

外観:玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！明るい雰囲気の色目でお部屋の雰囲気をそのまま表しているようです。

掃き出しの窓からは太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。【１号棟】

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。便利な床下収納付き。

外観:目の前に広がる開放感とゆとり

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

外観:暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

外観:杉田駅・洋光台駅、2沿線徒歩圏

光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスもそのまましまえて部屋がスッキリしますね。

南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯もあっという間に乾きそう。家事もスムーズにこなせますね。太陽の匂いが感じられる心地よさ。

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。【２号棟】

周辺環境:横浜市立杉田小学校(横浜市立杉田小学校まで1200ｍ)

周辺環境:横浜市立浜中学校(横浜市立浜中学校まで1800ｍ)

周辺環境:松ノ内公園(松ノ内公園まで160m)

周辺環境:岩崎学園付属磯子幼稚園(岩崎学園付属磯子幼稚園まで400ｍ)

周辺環境:東急ストア洋光台店(東急ストア洋光台店まで1500ｍ)

周辺環境:貝塚公園(貝塚公園まで400ｍ)

周辺環境:洋光台保育園(洋光台保育園まで1500ｍ)

周辺環境:イトーヨーカドー洋光台店(イトーヨーカドー洋光台店まで1700m)

周辺環境:桜井医院(桜井医院まで850ｍ)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

京急線「杉田」駅から徒歩13分。南道路に接道の為、日当たり良好な立地。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。

こだわりポイント

断熱に配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
急行電車でスピード通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
大人の二人暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
日当たり良好
南道路限定
道路と段差無し

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地図

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小学校

約1,200m

中学校

約1,800m

公園

約160m

幼稚園・保育園

約400m

スーパー

約1,500m

公園

約400m

幼稚園・保育園

約1,500m

スーパー

約1,700m

病院

約850m

価格	4,490万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市磯子区栗木１丁目
交通	京浜急行本線「杉田」駅徒歩 13 分根岸線「洋光台」駅徒歩 19 分
土地面積	86.30㎡
建物面積	82.80㎡
学区	杉田小学校、浜中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年11月
入居日	2024年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45703-2
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、高台に立地、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、採光3面、南向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-0904号
特記事項	建築協定宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域日影制限敷地面積最低限度建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条による区域　過小宅地　建築協定:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　過小宅地。　／
備考	京急線「杉田」駅から徒歩13分。南道路に接道の為、日当たり良好な立地。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。