建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「上大岡」駅利用　新築一戸建て　エコジョーズ

価格: 5,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市港南区大久保３丁目

交通

京浜急行本線「上大岡」駅徒歩 18 分
ブルーライン「港南中央」駅徒歩 19 分

土地面積: 98.05㎡

建物面積: 99.77㎡

前回情報更新日 2024.11.07
次回情報更新予定日 2024.11.21

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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

間取図

屋上に広がる大空間。日差しをしっかりと受けることができるので、洗濯物の乾きも早いですね。休日はこの贅沢な空間でご家族ご友人とバーベキューはいかがでしょうか。

外観:散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表している家の顔です。

ＬＤＫのメインとなる大きな窓。大きめの開口部から暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を包みます。

外観:段差の少ない玄関。長く利用することを前提に設計された住宅。落ち着いた配色で飽きを感じさせないデザインです。

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの中までしっかりと届きます！

毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理が出来そうです。

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね！

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

全居室に収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

季節ものの洋服やコート類など掛けて収納できるウォークインクローゼット。整理整頓しやすくどこに何があるかも一目瞭然。ちょっと贅沢な気分になる収納スペースです。

一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓を設置。浴室乾燥機も標準装備です。

周辺環境:横浜市立下永谷小学校(横浜市立下永谷小学校まで350m)

周辺環境:横浜市立東永谷中学校(横浜市立東永谷中学校まで850m)

周辺環境:オーケー上大岡店(オーケー上大岡店まで1300ｍ)

周辺環境:業務スーパー上大岡店(業務スーパー上大岡店まで1800ｍ)

周辺環境:大久保保育園(大久保保育園まで450ｍ)

周辺環境:小島小児科医院(小島小児科医院まで1000ｍ)

周辺環境:渡戸公園(渡戸公園まで700ｍ)

周辺環境:港南一丁目第二公園(港南一丁目第二公園まで700ｍ)

周辺環境:横浜白山幼稚園(横浜白山幼稚園まで1000ｍ)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

複数路線が乗り入れる「上大岡」駅利用。プライバシーに配慮した2階LDK。日差しあふれるルーフバルコニー。省エネ性能に優れたガス給湯器ecoジョーズ他設備充実。

こだわりポイント

省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
急行電車でスピード通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
大人の二人暮らし
２階建て住宅限定
スカイバルコニー
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
屋根付きカースペース
カースペース２台

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地図

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小学校

約350m

中学校

約850m

スーパー

約1,300m

スーパー

約1,800m

幼稚園・保育園

約450m

病院

約1,000m

公園

約700m

公園

約700m

幼稚園・保育園

約1,000m

価格	5,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市港南区大久保３丁目
交通	京浜急行本線「上大岡」駅徒歩 18 分ブルーライン「港南中央」駅徒歩 19 分
土地面積	98.05㎡
建物面積	99.77㎡
学区	下永谷小学校、東永谷中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　地下車庫　駐車場面積：29.95㎡
接道	北西4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年10月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45904
設備	公営水道、公共下水、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光3面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、カードキー、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	崖下につき建築制限　崖上につき建築制限　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含　建物面積にペントハウス3.31平米含　別途地下車庫29.95平米　崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含　建物面積にペントハウス
備考	複数路線が乗り入れる「上大岡」駅利用。プライバシーに配慮した2階LDK。日差しあふれるルーフバルコニー。省エネ性能に優れたガス給湯器ecoジョーズ他設備充実。