建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「上大岡」駅利用　新築一戸建て（A）　閑静な住環境

価格: 5,180万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 横浜市磯子区岡村７丁目

交通

京浜急行本線「上大岡」駅バス停「古泉」まで徒歩 8 分バス利用 18分
京浜急行本線「弘明寺」駅バス停「古泉」まで徒歩 8 分バス利用 12分

土地面積: 145.23㎡

建物面積: 106.82㎡

前回情報更新日 2025.03.27
次回情報更新予定日 2025.04.10

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外観:洗練された最先端のデザインが居住者の満足度を最大限に高めてくれます。住むだけで幸福感が高まるマイホームは理想的。

間取り:A号棟間取図

区画図

人目が気にならない庭のような屋上スカイバルコニーは、ＢＢＱやお子様の遊び場など、家族の絆を深めることのできる大切な空間になることでしょう！

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアは伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境でストレスフリーな生活をお送りください。

家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびそうですね。

外観:気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです！

大切なご家族が集まるＬＤＫはこだわりたいですね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

外観:散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だから拘りたいですよね！木目調の落ち着いた雰囲気の色目が、家の雰囲気をそのまま表している家の顔です。

バルコニーがワイドタイプなので、各居室からバルコニーへの出入りが可能で、洗濯物の他、布団などを干す時も楽ちんです！

外観:閑静な車通りの車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

ご家族が集まるからこそＬＤＫは拘りたいですよね！日光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

家族だんらんのリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は沢山の光が取り込める拘りの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！

新しいキッチンは食事の支度が捗りますね！お子様と一緒に準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね！

居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性に優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。クローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

ゆったりとくつろげる広々バス。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

ゆとりのある洗面スペースで、朝の身支度やお掃除・片付けも快適スムーズです。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！

周辺環境:冨野医院(冨野医院まで900m)

周辺環境:泉谷公園(泉谷公園まで350m)

周辺環境:食品館あおば岡村店(食品館あおば岡村店まで1000m)

周辺環境:金剛保育園(金剛保育園まで1100m)

周辺環境:京急ストア磯子岡村店(京急ストア磯子岡村店まで950m)

周辺環境:岡村公園(岡村公園まで400m)

周辺環境:横浜市立岡村中学校(横浜市立岡村中学校まで550m)

周辺環境:横浜市立磯子小学校(横浜市立磯子小学校まで1000m)

周辺環境:育美幼稚園(育美幼稚園まで1000m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

複数路線が乗り入れる「上大岡」駅利用。閑静な住環境。広々20帖以上のLDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。カースペース2台駐車可能。

こだわりポイント

大人の二人暮らし
２階建て住宅限定
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ２０帖以上
対面キッチン
パントリー
大規模公園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台

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地図

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病院

約900m

公園

約350m

スーパー

約1,000m

幼稚園・保育園

約1,100m

スーパー

約950m

公園

約400m

中学校

約550m

小学校

約1,000m

幼稚園・保育園

約1,000m

価格	5,180万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	横浜市磯子区岡村７丁目
交通	京浜急行本線「上大岡」駅バス停「古泉」まで徒歩 8 分バス利用 18分京浜急行本線「弘明寺」駅バス停「古泉」まで徒歩 8 分バス利用 12分
土地面積	145.23㎡
建物面積	106.82㎡
学区	磯子小学校、岡村中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年02月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45986-A
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、始発駅、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、全居室6畳以上、LDK20畳以上、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	JFC24-Y-AZ0519-00号
特記事項	不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　一部協定通路　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条による区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　私道通行承諾有　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。※建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部協定通路:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　私道通行承諾有　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。※建物建築・再建築の際、防護壁の設置、
備考	複数路線が乗り入れる「上大岡」駅利用。閑静な住環境。広々20帖以上のLDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。カースペース2台駐車可能。