建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「洋光台」駅利用　新築一戸建て　全室２面採光

価格: 4,995万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市磯子区杉田２丁目

交通

根岸線「洋光台」駅徒歩 18 分
京浜急行本線「杉田」駅徒歩 15 分

土地面積: 151.15㎡

建物面積: 107.75㎡

前回情報更新日 2025.03.06
次回情報更新予定日 2025.03.20

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外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。

間取図

20.5帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

外観:宅配便の配達時に不在でも、荷物を入れられる鍵付きの宅配ボックス。インターネットで買い物をすることが多い方、配送時間帯に家にいることが少ない方に嬉しい設備。再配達を頼む必要がなくなり、便利ですね。

リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。

外観:住まいに陽当りと潤いをもたらす、広いお庭があります。成長する樹木に見守られ、家族の物語が始まります。どんなお庭にしていくか、お子様のプール遊び、ガーデニングなど、幅広く楽しめます。

リモートワーク用スペースやお子様の勉強スペースとして、または家事コーナーとして、様々な用途に活用できるカウンタースペース。備え付けなのでおさまりが良く空間をすっきり見せます。

外観:玄関収納をホールに設置し、タタキを広くしています。のびのびと身支度ができる玄関です。ベビーカーを置いたり、将来的に靴を履くための椅子を置いたりもできそうです。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

背面にカップボードが備え付けされています。システムキッチンと一体感あるカラーで見た目もgood。たまにしか使わない調理家電の収納に重宝します。

【パントリー】かなりの容量があるので、調味料やお酒はもちろんのこと、お水や非常食、調理家電の収納に活躍する「万能型収納」です。キッチン周りのものが収納できると見た目もスッキリしますね。

【パントリー】キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。

新しいキッチンは食事の支度が捗ります。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。

ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスもそのまましまえて部屋がスッキリしますね。

周辺環境:オーケー新杉田店(オーケー新杉田店まで1500m)

周辺環境:ユーコープ杉田店(ユーコープ杉田店まで1600m)

周辺環境:貝塚公園(貝塚公園まで110m)

周辺環境:左右手公園(左右手公園まで450m)

周辺環境:横浜市立杉田小学校(横浜市立杉田小学校まで1200m)

周辺環境:横浜市立浜中学校(横浜市立浜中学校まで600m)

周辺環境:藤田小児科(藤田小児科まで1200m)

周辺環境:岩崎学園附属磯子幼稚園(岩崎学園附属磯子幼稚園まで600m)

周辺環境:洋光台第二保育園(洋光台第二保育園まで1200m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

根岸線「洋光台」駅利用。全室2面採光なので、明るく通風良好なお住まいです。約20.5帖LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。大物の収納に便利なWIC付。

こだわりポイント

断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
急行電車でスピード通勤
始発で座ってゆったり通勤
２沿線利用であんしん通勤
大人の二人暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ２０帖以上
対面キッチン
パントリー
コンビニ１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス

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地図

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スーパー

約1,500m

スーパー

約1,600m

公園

約110m

公園

約450m

小学校

約1,200m

中学校

約600m

病院

約1,200m

幼稚園・保育園

約600m

幼稚園・保育園

約1,200m

価格	4,995万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市磯子区杉田２丁目
交通	根岸線「洋光台」駅徒歩 18 分京浜急行本線「杉田」駅徒歩 15 分
土地面積	151.15㎡
建物面積	107.75㎡
学区	杉田小学校、浜中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年12月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46414
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、高台に立地、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、全室2面採光、南西向き、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	崖上につき建築制限　不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含　価格にハウスコーティング費用55万円（税込）含　崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含　価格にハウスコーティング費用55万円（税込）含。　／
備考	根岸線「洋光台」駅利用。全室2面採光なので、明るく通風良好なお住まいです。約20.5帖LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。大物の収納に便利なWIC付。