今週末モデルハウス見学会開催中！「吉野町」駅利用　新築一戸建て　全室２面採光

価格: 4,380万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市磯子区丸山１丁目

交通

ブルーライン「吉野町」駅徒歩 16 分
東海道本線「横浜」駅バス停「天神橋」まで徒歩 2 分バス利用 33分

土地面積: 77.65㎡

建物面積: 79.17㎡

前回情報更新日 2025.03.10
次回情報更新予定日 2025.03.24

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外観:建物はグレーを基調としたモダンデザイン。閑静な周辺環境:によく馴染みます。

間取図

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

外観:前面道路は車通りの少ない道路。段差もなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。

開放感のある2階リビングは陽当たりも良く日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍するＬＤＫです。

外観:暮らしに潤いと癒しをもたらすお庭があります。手入れをしやすい広さだからこそ、ひとつひとつの樹木、花達の変化に目が届き、家族の会話にも花が咲きます。ガーデニングを始めてみませんか。

新しいキッチンは食事の支度が捗ります。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。

ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。

リビングの窓を開ければバルコニーと繋がり、解放感が出て広く感じられます。

１階廊下に収納を設けました。玄関周りは意外とものが多くなりがち。掃除用具や外遊び用のおもちゃ等を整理するのに最適です。

窓付で光が入り明るい洗面室。収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備が気持ちよく出来そうですね。

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。便利な床下収納付き。

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

使い勝手の良い形の良いＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスもそのまましまえて部屋がスッキリしますね。

洗浄機能付き便座です。窓があるので陽ざしが入り、明るく圧迫感のないトイレです。窓から一気に換気できるのも良いですね。

周辺環境:京急ストア磯子丸山店(京急ストア磯子丸山店まで240m)

周辺環境:横浜市立岡村中学校

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ磯子滝頭店

周辺環境:今井医院(内科・小児科)

周辺環境:東滝頭保育園

周辺環境:育美幼稚園

周辺環境:横浜市立滝頭小学校

周辺環境:横浜滝頭郵便局

周辺環境:横浜プールセンター

周辺環境:丸山一丁目第二公園

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

BL「吉野町」駅利用。緑豊かで、閑静な住環境。日差しが取り込みやすく、プライバシーの配慮した2階リビング。全室2面採光で明るく、通風良好。

こだわりポイント

道路狭い（４メートル未満）
耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
浴室換気乾燥暖房機
大人の二人暮らし
２階建て住宅限定
ＬＤＫは２階に
対面キッチン
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
公園１０分以内
都市ガス

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地図

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スーパー

約240m

中学校

約1,600m

ドラッグストア

約800m

病院

約1,000m

幼稚園・保育園

約900m

幼稚園・保育園

約1,900m

小学校

約550m

郵便局

約950m

公園

約1,700m

公園

約550m

価格	4,380万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市磯子区丸山１丁目
交通	ブルーライン「吉野町」駅徒歩 16 分東海道本線「横浜」駅バス停「天神橋」まで徒歩 2 分バス利用 33分
土地面積	77.65㎡
建物面積	79.17㎡
学区	滝頭小学校、岡村中学校
用途地域	準住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4m
権利	所有権
私道面積	有 175.36㎡　1/9
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年03月
入居日	2025年04月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46499
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、I型キッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、照明器具付き、全室2面採光、東南向き、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-4903号
特記事項	不整形地　準防火地域　日影制限　建築基準法第22条区域建物面積に車庫8.51平米含　不整形地:有／準防火地域:有／日影制限:有／建築基準法第22条区域建物面積に車庫8.51平米含。　／
備考	BL「吉野町」駅利用。緑豊かで、閑静な住環境。日差しが取り込みやすく、プライバシーの配慮した2階リビング。全室2面採光で明るく、通風良好。