川崎市高津区北見方3丁目　中古一戸建　4798万円

価格: 4,798万円

物件種別: 中古一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市高津区北見方３丁目

交通

南武線「武蔵新城」駅徒歩 17 分
田園都市線「高津」駅徒歩 21 分

土地面積: 75.35㎡

建物面積: 100.60㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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間取り

オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。

家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。

大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを、子供たちが元気に走り回っている姿を見た時「広い家にして良かった」と思う。

外観:JR南武線「武蔵新城」駅徒歩16分の立地！駅までも平坦で行く事が出来、周辺はお買物施設なども充実です。

外観:洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型ルーフバルコニーです。天気の良い日にはテーブルとイスを並べて外でお食事なども楽しめる。

毎日使うキッチンが綺麗で清潔ならお料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。

多用途で使える和室付きです。お客様がいらっしゃった時の客間、お子様の遊び場、寝転がってのんびり休日を過ごす癒しの場など、和室があるのは嬉しいですね。

リビングとつづき間を隔てる引き戸を開放すれば、16帖の空間に。急な来客やご家族構成によってシーンで使い分けられる便利な空間です。

大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽の光はもちろん、爽やかな風が吹き抜けます。快適で心地の良い空間を演出してくれます。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあり、部屋がスッキリしますね。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。また、三面鏡の本当の利点は三枚の鏡を合わせることで、頭の側面や背面が見れること。

ゆったりとくつろげる綺麗な浴室。時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックス。

窓があることで陽ざしが入る明るいトイレ。区切られた狭い空間なので、窓があるだけでだいぶ印象が変わります。また換気扇だけではなく、窓からの換気で空気の流れを一層できる。

散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたい。落ち着いた色目が、室内のカラーやデザインと調和。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

周辺環境:武蔵新城駅　(駅前のスーパーやドラッグストアなどは、会社帰りの買物にもとても便利です。昔ながらの商店街も複数あり、目的に応じてお買い物ができる街です。)

周辺環境:溝の口駅　(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。)

周辺環境:マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店(関東圏を中心に展開するチェーンスーパー。店内は明るく活気があり、品揃えも豊富。ネットスーパーもございます。)

周辺環境:ライフ宮内2丁目店　(「よい商品、よいお店、よいサービス」を目指しており、その「宮内二丁目店」は等々力競技場から府中街道をわずかに北上した場所に位置している。)

周辺環境:まいばすけっと北見方3丁目店　(少量の野菜やお肉なども揃う、便利なコンビニサイズのスーパー。)

周辺環境:ビストロ・ポップコーン　(本物のフレンチをカジュアルに楽しめる川崎市高津区の老舗レストランです。)

周辺環境:高津公園　(近隣には、公園もあり、青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)

周辺環境:つぼみ幼稚園(毎日の送り迎えに無理のない距離感にある幼稚園です。園舎から子供たちの元気な声が聞こえてきます。)

周辺環境:坂戸小学校　(「溝の口」駅から南東に徒歩10分ほど、住宅街が広がる閑静な立地にある坂戸小学校。)

3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

換気扇　従来タイプよりも換気効果に優れ、フィルター交換もお掃除も容易になりました。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

武蔵新城駅徒歩圏　周辺に生活利便施設多数あり便利　水廻りは新規交換済　6帖の和室有　バルコニー2箇所

こだわりポイント

浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
駅まで平坦ラクラク通勤
ＬＤＫは２階に
和室有り
浴室１坪以上
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
屋根付きカースペース
道路広々（５ｍ以上）
整形地
道路と段差無し

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地図

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駅

約1,300m

駅

約2,000m

スーパー

約750m

スーパー

約1,600m

スーパー

約350m

飲食店

約400m

公園

約850m

幼稚園・保育園

約750m

小学校

約900m

価格	4,798万円
物件種別	中古一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市高津区北見方３丁目
交通	南武線「武蔵新城」駅徒歩 17 分田園都市線「高津」駅徒歩 21 分
土地面積	75.35㎡
建物面積	100.60㎡
学区	坂戸小学校、東高津中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北西5.6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	1996年02月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A8921
設備	公営水道、公共下水、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、L型キッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、内装リフォーム、外装リフォーム、3階建以上、和室、全室2面採光、東南向き、フローリング、クローゼット、押し入れ、収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	-
特記事項	建物面積にビルトイン車庫面積8.7平米含む　景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／内装リフォーム…2023年02月(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、壁、床、建具)　外装リフォーム…2023年02月(その他　外壁・屋根塗装)
備考	武蔵新城駅徒歩圏　周辺に生活利便施設多数あり便利　水廻りは新規交換済　6帖の和室有　バルコニー2箇所