横浜市青葉区美しが丘西2丁目　中古一戸建　6480万円

価格: 6,480万円

物件種別: 中古一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 横浜市青葉区美しが丘西２丁目

交通

田園都市線「たまプラーザ」駅バス停「早渕台公園」まで徒歩 1 分バス利用 10分
小田急線「新百合ヶ丘」駅バス停「潮見台」まで徒歩 5 分バス利用 20分

土地面積: 205.36㎡

建物面積: 122.14㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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間取り

想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。

大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを、子供たちが元気に走り回っている姿を見た時「広い家にして良かった」と思う。

ＬＤＫはその広さからパソコンスペースや家事スペース、おもちゃスペースなど様々な空間を演出できる「ゆとり」がある。家族が一つに集まれば自然と会話が弾む。

外観:区画整理された閑静な住宅街で、前面道路は緑道になっており四季の移り変わりを感じる事のできる住環境です。

外観:住まいに陽当りと潤いをもたらす、広いお庭があります。成長する樹木に見守られ、家族の物語が始まります。どんなお庭にしていくか、ガーデニングなど、幅広く楽しめます。

対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね。

オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。

広々キッチンは収納も大容量。お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています。

大きいシンクは一度に沢山の洗い物が可能。広いので、調味料などをディスプレイし、お洒落なキッチンを演出してみてはいかがでしょうか。

キッチンは十分なスペースを確保しましたので、冷蔵庫や食器棚を配置しても問題なし。また、勝手口もあるので換気はもちろんゴミ捨てにも便利。

玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。

外観:南面バルコニーは太陽の温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。

リビングとつづき間を隔てる引き戸を開放すれば、27帖の大空間に。急な来客やご家族構成によってシーンで使い分けられる便利な空間です。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。

散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたい。落ち着いた色目が、室内のカラーやデザインと調和。

想い出の品、趣味の物などの収納に便利なグルニエ付です。その分、居室空間を、広く快適に使えます。その他シーズン品など、使い方はさまざまです。

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。また、三面鏡の本当の利点は三枚の鏡を合わせることで、頭の側面や背面が見れること。

周辺環境:たまプラーザテラス　(東急田園都市線たまプラーザ駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめる複合商業施設です。)

周辺環境:あざみ野ガーデンズ　(あざみ野の毎日が、べんりでおいしく楽しくなる。あざみ野ガーデンズ。18のショップ＆レストラン、スポーツ施設がございます。)

周辺環境:いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店　(店内が広く、駐車場もあります。22時まで営業。お肉がおいしいです。焼きたてのパン屋さんもあります。)

周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店　(異業種コラボ店舗ロピア・マツモトキヨシ・ノジマがオープン。ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました)

周辺環境:セブンイレブン　美しが丘西3丁目店(セブンミール、お弁当に定評のあるセブンイレブン、コンビニエンスの最大手ですね。)

周辺環境:王禅寺ふるさと公園　(多摩丘陵の豊かな自然を生かし、水と緑をテーマとして作られた公園。多目的広場、芝生広場、自然林を生かした散策道、富士山展望広場などあり。)

周辺環境:潮見台みどり幼稚園(教育目標は「のびのび明るく元気な子」)

周辺環境:愛和太陽幼稚園　(愛和太陽幼稚園は、神奈川県横浜市青葉地区にある幼稚園です。健康で、明るく伸び伸びと、豊かな心を育み、人間の無限の可能性を追求します。)

周辺環境:美しが丘西小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

掃除用品やトイレットペーパーなど、ちょっとしたものを収納するのに便利なトイレ内収納。見えるところにものが出ないので、清潔な印象を与えますね。

大きな窓で日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスで、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

区画整理された閑静な住宅街で土地面積62坪以上の広々した住宅　リフォーム済みでLDKはゆとりの27帖

こだわりポイント

有名ハウスメーカーの建物
食器洗い洗浄乾燥機
運転ラクラク生活
区画整理分譲地内に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ２０帖以上
主寝室　８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
屋根付きカースペース
カースペース２台
隣家との間隔たっぷり
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
整形地
眺望良好
低層住居専用地域

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地図

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ショッピングセンター

約3,400m

スーパー

約2,300m

スーパー

約500m

スーパー

約180m

コンビニ

約460m

公園

約2,000m

幼稚園・保育園

約780m

幼稚園・保育園

約1,800m

小学校

約410m

価格	6,480万円
物件種別	中古一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	横浜市青葉区美しが丘西２丁目
交通	田園都市線「たまプラーザ」駅バス停「早渕台公園」まで徒歩 1 分バス利用 10分小田急線「新百合ヶ丘」駅バス停「潮見台」まで徒歩 5 分バス利用 20分
土地面積	205.36㎡
建物面積	122.14㎡
学区	美しが丘西小学校、山内中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北東12m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	1995年10月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A9547
設備	公営水道、公共下水、瑕疵保険（国交省指定）保証付、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、土地50坪以上、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、内外装リフォーム、2階建、LDK20畳以上、グルニエ、出窓、採光3面、南向き、フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、モニタ付きインターフォン、陽当り良好
建築確認番号	-
特記事項	壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域、建築基準法第22条区域、別途地下車庫部分面積24.38m2あり、駐車は車種により2台可、間取りSは納戸。　／内装リフォーム…2023年10月(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁、床、玄関収納、インターホン交換等)　外装リフォーム…2023年10月(その他　外壁・屋根塗装)
備考	区画整理された閑静な住宅街で土地面積62坪以上の広々した住宅　リフォーム済みでLDKはゆとりの27帖