横浜市青葉区美しが丘3丁目　中古一戸建　7480万円

価格: 7,480万円

物件種別: 中古一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市青葉区美しが丘３丁目

交通

田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩 27 分
田園都市線「あざみ野」駅バス停「美しが丘三丁目」まで徒歩 1 分バス利用 7分

土地面積: 183.26㎡

建物面積: 115.06㎡

前回情報更新日 2024.11.21
次回情報更新予定日 2024.12.05

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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

間取り

開放感を演出する勾配天井。実際の広さよりも空間の広がりを感じるので、より開放的な気分になります。日当たりや風通しも良く、天井が高いのでシーリングファンがとてもよく似合う、お洒落なＬＤＫを演出できます。

大切なご家族が集まるからこそLDKにはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

外観:住まいに陽当りと潤いをもたらす、広いお庭があります。成長する樹木に見守られ、家族の物語が始まります。広いため、どんなお庭にしていくか、お子様のプール遊び、ガーデニングなど、幅広く楽しめます。

リビングとつづき間の和室を隔てる引き戸を開放すれば大空間に。急な来客やご家族構成によってシーンで使い分けられる便利な空間です。広々空間でお子様が元気に走り回る姿が目に浮かびますね！

大容量のウォークインシューズクローゼットが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、パパのゴルフバック、カー用品などかさ張る物もスッキリまとめておしまい頂けます。

毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。おしゃれなペンダントライトや飾り棚など、機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理が出来そうです。

南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。

四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易で、小さなお子様にも安心しておいしい水をご利用いただけます。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています。

全居室には大型の収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を包みます。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

周辺環境:食生活ロピア川崎水沢店　(食生活ロピア川崎水沢店　異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン。)

周辺環境:食品館あおば美しが丘店　(食品館あおば美しが丘店では、お買い物をさらに楽しく便利にするサービスをご提供しております。毎日のお買い物に、ぜひご活用ください！)

周辺環境:成城石井美しが丘店　(こだわりの食材や調味料、お惣菜などを取り扱っており、お料理の幅が広がりそうです。)

周辺環境:美しが丘小学校(学校教育目標は「元気いっぱい　友だちいっぱい　すすんで学ぼう　夢つくろう」です。)

周辺環境:美しが丘保育園(未来をになう子どもたちのすこやかな成長をねがって健康で心豊かに育つように保護者や地域と協力して保育を進めていきます。)

周辺環境:美しが丘3-50近辺　(美しが丘の高級住宅地を通り抜けるのが徒歩ルート。道路が広く、歩道もあるので歩きやすい。)

周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院 (診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)

周辺環境:保木公園　(公園の季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園です。)

周辺環境:あざみ野ガーデンズ　(あざみ野の毎日が、べんりでおいしく楽しくなる。あざみ野ガーデンズ。18のショップ＆レストラン、スポーツ施設がございます。（)

リビングを通過して2階へと登れるリビングイン階段仕様です。ただいま！おかえり！行ってきます！の声が響き渡る、毎日大切な家族とコミュニケーションが取れる家族思いの間取りを作りました。

光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

南向きのお庭付きリノベ住宅　SICなど収納豊富　約20帖のLDKに隣接の和室有　ウッドデッキ付

こだわりポイント

食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
主寝室　８帖以上
吹き抜け有り
和室有り
対面キッチン
浴室１坪以上
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
隣家との間隔たっぷり
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
整形地
低層住居専用地域

お気軽にどうぞ！

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地図

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スーパー

約600m

スーパー

約800m

スーパー

約1,000m

小学校

約1,500m

幼稚園・保育園

約1,100m

その他環境写真

約300m

病院

約2,100m

公園

約1,100m

スーパー

約2,600m

価格	7,480万円
物件種別	中古一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市青葉区美しが丘３丁目
交通	田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩 27 分田園都市線「あざみ野」駅バス停「美しが丘三丁目」まで徒歩 1 分バス利用 7分
土地面積	183.26㎡
建物面積	115.06㎡
学区	美しが丘小学校、美しが丘中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北7m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2013年12月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A9697
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、省エネルギー対策、高台に立地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、内外装リフォーム、2階建、LDK20畳以上、和室、省エネ給湯器、南向き、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、押し入れ、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム
建築確認番号	-
特記事項	緑化地域、建築基準法第22条区域、駐車は車種により2台可／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。　／内装リフォーム…2023年11月(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁、畳表替え他)　外装リフォーム…2023年11月(その他　外壁・屋根塗装)
備考	南向きのお庭付きリノベ住宅　SICなど収納豊富　約20帖のLDKに隣接の和室有　ウッドデッキ付