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川崎市高津区久地1丁目　新築一戸建　7980万円　8号棟

価格
7,980万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4SLDK
所在地
川崎市高津区 久地１丁目
交通
  • 田園都市線「溝の口」駅 徒歩 12 分
  • 南武線「津田山」駅 徒歩 10 分
土地面積
110.15㎡
建物面積
146.01㎡
  • 前回情報更新日 2024.12.02
  • 次回情報更新予定日 2024.12.16
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外観:会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。暮らしを愉しく、快適に、笑顔の駅地が生活をご提供します。
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間取り
間取り
区画図:安心のRC（鉄筋コンクリート）住宅！全4棟の誕生です！
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外観:豊かな自然と、高台の開放感に満ちた、邸宅が並ぶ。都心へのダイレクトアクセスと、この恵まれた住環境、ここなら両方が叶う。
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外観:大規模分譲だからこそ、同時期に入居することになるため、ご近所づきあいも気兼ねなく、お子様同士もすぐに仲良くなれそう。
外観:大規模分譲だからこそ、同時期に入居することになるため、ご近所づきあいも気兼ねなく、お子様同士もすぐに仲良くなれそう。
周辺環境:オーケー溝ノ口店(下作延1　　言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。)
周辺環境:オーケー溝ノ口店(下作延1　　言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。)
周辺環境:マックスバリュー 津田山店(駅の改札を出てすぐ近くにあるのでお出かけの際ついでで立ち寄りやすく、とても便利です。)
周辺環境:マックスバリュー 津田山店(駅の改札を出てすぐ近くにあるのでお出かけの際ついでで立ち寄りやすく、とても便利です。)
周辺環境:ローソン 川崎久地一丁目店(時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。やっぱり近いと嬉しい。)
周辺環境:ローソン 川崎久地一丁目店(時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。やっぱり近いと嬉しい。)
周辺環境:セブンイレブン川崎津田山店(特にお弁当等の惣菜で一歩先を行くセブンイレブン。一昔前と比べると格段に美味しい！会社帰りに立ち寄れる立地は嬉しい限り！)
周辺環境:セブンイレブン川崎津田山店(特にお弁当等の惣菜で一歩先を行くセブンイレブン。一昔前と比べると格段に美味しい！会社帰りに立ち寄れる立地は嬉しい限り！)
周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)
周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)
周辺環境:高津小学校(2012年に創立100年を迎えました。時代に合わせた柔軟な教育目標を掲げ、実行しています。)
周辺環境:高津小学校(2012年に創立100年を迎えました。時代に合わせた柔軟な教育目標を掲げ、実行しています。)
周辺環境:くじ保育園(開所時間は、月曜日～土曜日7：00～20：00 （土曜日は申込制）。対象年齢は生後5ヶ月～就学前まで。)
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周辺環境:すこやか溝口保育園(裸足や薄着の保育を取り入れ、子どもも保育士も元気いっぱいの保育園です。)
周辺環境:すこやか溝口保育園(裸足や薄着の保育を取り入れ、子どもも保育士も元気いっぱいの保育園です。)
周辺環境:高津図書館(緑に囲まれた高津図書館は、高津駅から徒歩5分、溝口緑地の中にあります。駐輪場も充実しています。)
周辺環境:高津図書館(緑に囲まれた高津図書館は、高津駅から徒歩5分、溝口緑地の中にあります。駐輪場も充実しています。)

この物件のココがオススメ！

高台の為眺望良好　安心の鉄筋コンクリート造　広々とした各居室、約20帖のLDKは開放感があります

こだわりポイント

  • 崖下・崖上
  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 耐震に配慮された建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 外食を楽しめる生活
  • 急行電車でスピード通勤
  • 始発で座ってゆったり通勤
  • ２沿線利用であんしん通勤
  • ＬＤＫは１階に
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • ５棟以上の分譲地
  • 眺望良好
  • 低層住居専用地域

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年収に対する返済比率

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約750m

スーパー

周辺環境:オーケー溝ノ口店(下作延1　　言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。)

スーパー

約750m

約980m

スーパー

周辺環境:マックスバリュー 津田山店(駅の改札を出てすぐ近くにあるのでお出かけの際ついでで立ち寄りやすく、とても便利です。)

スーパー

約980m

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コンビニ

周辺環境:ローソン 川崎久地一丁目店(時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。やっぱり近いと嬉しい。)

コンビニ

約560m

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コンビニ

周辺環境:セブンイレブン川崎津田山店(特にお弁当等の惣菜で一歩先を行くセブンイレブン。一昔前と比べると格段に美味しい！会社帰りに立ち寄れる立地は嬉しい限り！)

コンビニ

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中学校

周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)

中学校

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約1,100m

小学校

周辺環境:高津小学校(2012年に創立100年を迎えました。時代に合わせた柔軟な教育目標を掲げ、実行しています。)

小学校

約1,100m

約510m

幼稚園・保育園

周辺環境:くじ保育園(開所時間は、月曜日～土曜日7：00～20：00 （土曜日は申込制）。対象年齢は生後5ヶ月～就学前まで。)

幼稚園・保育園

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幼稚園・保育園

周辺環境:すこやか溝口保育園(裸足や薄着の保育を取り入れ、子どもも保育士も元気いっぱいの保育園です。)

幼稚園・保育園

約630m

約1,160m

図書館

周辺環境:高津図書館(緑に囲まれた高津図書館は、高津駅から徒歩5分、溝口緑地の中にあります。駐輪場も充実しています。)

図書館

約1,160m

価格 7,980万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4SLDK
所在地 川崎市高津区 久地１丁目
交通
  • 田園都市線「溝の口」駅 徒歩 12 分
  • 南武線「津田山」駅 徒歩 10 分
土地面積 110.15㎡
建物面積 146.01㎡
学区 高津小学校、西高津中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 100%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南西5m
権利 所有権
私道面積 有 189.55㎡　1/9
セットバック 無し
建物構造 RC
建物階数 地上1階地下2階
築年月 2024年07月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A9967-8
設備 公営水道、公共下水、駐車場2台以上、高台に立地、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、暖房便座、バルコニー、LDK20畳以上、採光2面、フローリング、クローゼット、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第15UDI1K建00474
特記事項 文化財保護法:有／崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域、ゴミ置場持分:3.07m2（1/9）、駐車は車種により2台可、間取りSは納戸。　／
備考 高台の為眺望良好　安心の鉄筋コンクリート造　広々とした各居室、約20帖のLDKは開放感があります

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