川崎市高津区子母口　新築一戸建　4780万円　D号棟

価格: 4,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市高津区子母口

交通

南武線「武蔵新城」駅徒歩 21 分
田園都市線「溝の口」駅バス停「影向寺」まで徒歩 3 分バス利用 14分

土地面積: 93.66㎡

建物面積: 78.06㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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外観:新築の時のトキメキ、心地よさが５年後も、10年後も続きますように。充実の保証制度を採用。さらに、いつでも、素早く、メンテナンスや増改築のご要望にお応えします。

間取り

南からの明るい陽光の射し込むリビングダイニングは、ナチュラルで落ち着いた印象。寛ぎの場としてはもちろん、時にはお客様を招き、語らいを愉しむ迎賓の空間ともなる。

外観:会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。

外観:お布団やシーツもまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽の匂いが感じられます。1日のおわりに嬉しいですね。

玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

お料理を効率的に楽しく。ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「1分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます。

一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。ワンランク上の「オンリーワンの家」を提供。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。

空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。全面開口窓を設け、お寛ぎ頂くことが可能です。

半身浴も楽しめる一坪タイプの浴室は、防カビ仕様となっており、お掃除も楽々です。半身浴も楽しめる浴槽は環境に優しい節水タイプを採用。

毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。

洗面化粧台には引き出し式収納に加え、開き扉収納を備えました。高さ・幅の自由度が高いのでバス用品のストックや清掃用品等の収納に便利です。

早く引越しがしたい、転勤が決まった！という方におすすめの即入居・完成済の新築一戸建て。契約前に室内の見学ができます。

いやすい三面鏡の中やベースキャビネットには収納スペースもたっぷり。手入れしやすい人造大理石のボウル、開放感ある空間と、十分な大きさの鏡も自慢です。

周辺環境:若竹幼稚園(評判のよい幼稚園。若竹のようにすくすく育ってほしい願いが込められた園名です。)

周辺環境:子母口小学校・東橘中学校(平成27年に東橘中学校との合築校舎が完成し、同じ校舎で小学生と中学生が学んでいます。)

周辺環境:サンドラッグ子母口店(生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

周辺環境:ライフ子母口店(営業時間は9時30分～24時。駐車場145台完備。イートインスペースにキッズスペースも完備しています！)

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎千年店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストア。駐車場も広く便利です。)

周辺環境:ファミリーマート川崎千年店(時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。)

周辺環境:千年たちばな保育園(健康で丈夫な身体をつくること、そして、それと同じように心も鍛えていこう。)

周辺環境:たちばなふれあいの森(都会の騒がしさから解放される、大人も癒される落ち着きある空間が広がります。)

周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)

お陽さまの光を爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

前面道路が6ｍと広々しており、お車の出し入れもスムーズに行えます。住環境良好な住宅街です。

こだわりポイント

崖下・崖上
建売だけど一味違うこだわり建物
カッコイイ系のこだわり建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１５帖以上
主寝室　８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
屋根付きカースペース
道路広々（５ｍ以上）
３階建て以上建築可能地域

お気軽にどうぞ！

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地図

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幼稚園・保育園

約550m

小学校

約1,460m

ドラッグストア

約650m

スーパー

約1,020m

ドラッグストア

約1,100m

コンビニ

約650m

幼稚園・保育園

約550m

公園

約690m

スーパー

約1,300m

価格	4,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市高津区子母口
交通	南武線「武蔵新城」駅徒歩 21 分田園都市線「溝の口」駅バス停「影向寺」まで徒歩 3 分バス利用 14分
土地面積	93.66㎡
建物面積	78.06㎡
学区	子母口小学校、東橘中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北6.1m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年08月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0027-D
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、シックハウス対策、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム
建築確認番号	第2023SBC-確01981Y
特記事項	文化財保護法:有／崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／高さ限度:有／地下車庫部分23.27平米別途有。　／
備考	前面道路が6ｍと広々しており、お車の出し入れもスムーズに行えます。住環境良好な住宅街です。