川崎市麻生区王禅寺西6丁目　新築一戸建　3980万円

価格: 3,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 川崎市麻生区王禅寺西６丁目

交通

小田急線「柿生」駅徒歩 12 分
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 22 分

土地面積: 135.00㎡

建物面積: 105.09㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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間取り

1日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。

大きな窓とバルコニーに面し、高台のため眺望の良い3階リビング。窓から見える風景は、ご家族の団欒に穏やかでのどかな空気をもたらします。

圧迫感のない、ディスプレイスペースのある玄関収納は、天井まであるタイプのため、ご家族全員の履物がたっぷりと収納できます。

外観:この窓からの眺望がすばらしい。視界に緑が見えるので癒される。遮る建物がないので遠くを望めば知らぬ間にリラックス。戸建では数少ない贅沢な景色。

全室2面採光の居室部分は、いつも明るく開放的な空間。ナチュラルウッドの床と壁の白とのコントラストで落ち着いた印象のお住まいです。

窓があることで陽ざしが入る明るいトイレ。こもりがちな空間ですが、窓からの換気で空気の流れを一掃できます。もちろん洗浄・暖房機能付きです。

蛇口を引き出せばノズルが伸びる洗面化粧台。朝の身支度も快適スムーズに。朝から気分良くお出かけできそうです。

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

スライド収納付きのシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなども収納できて出し入れもスムーズ。食洗機付きの使いやすいキッチンです。

大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。

早く引っ越しがしたいとお考えのご家族にピッタリの完成済み物件。室内のインテリアもイメージがしやすく、新生活が楽しみですね。

外観:豊かな自然に囲まれた静かで落ち着いた雰囲気のエリア。高台のため3階LDKの眺望良好です！閑静な住宅地に馴染む、シンプルだが飽きの来ない、落ち着きのある色使いの外観に仕上げました。

外観:地盤調査・改良　建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します

外観:外壁2　デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。

外観:基礎パッキン　基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

外観:ベタ基礎　大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。

外観:グラスウール　断熱性に優れたグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。

外観:洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型バルコニーです。天気の良い日には、家事の合間にちょっと一息つける素敵な空間になりそう。

居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物もまとめてスッキリ収納。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

ナチュラルで優しい雰囲気のフローリングが施された室内は、上品で落ち着いた空間。段差の少ないバリアフリー仕様の室内はつまずくことも少なく安心です。

全室2面採光の2階居室部分は、暖かなぬくもりを感じさせる空間。どんなインテリアにも合わせやすい色調です。

エアコンが設置されています。昨今の猛暑や天候不順等を鑑みれば必需品となりますので、嬉しい設備です。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい一体型。家計も家事の負担も軽減してくれます。

周辺環境:イオンスタイル新百合ヶ丘　(映画館やイオンをはじめとして様々な商業施設があり、大変便利な施設です。)

周辺環境:マルエツ柿生店(食品スーパーマーケットとしては店舗数・売上高で国内最大規模と言われ、全国にスーパーマーケットをチェーン展開しているマルエツ。)

周辺環境:西友新ゆりグリーンタウン店　(年中無休で営業しています。新百合ヶ丘駅よりバスにて約10分の距離にあります。)

周辺環境:そうてつローゼン柿生店　(私鉄系スーパーマーケットの共同開発商品である、Vマーク商品をお届けしています。)

周辺環境:麻生中学校　(交通量の多い幹線道路を渡ることなく、主に住宅街を通り抜けるため、お子様にとって優しい通学路。部活動の朝練などが多くても親御様にとっても安心ですね。)

周辺環境:真福寺小学校(真福寺小学校は昭和57年4月に川崎市の100校目の公立小学校として開校しました。)

周辺環境:柿生保育園(柿生保育園は、開園してから長い歴史を重ねた、この地域では一番古い保育園です。子どもたちは、広い園庭でのびのびと過ごしています。)

周辺環境:柿生記念病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。バスの運行も多く交通手段も豊富です。)

周辺環境:王禅寺ふるさと公園(多摩丘陵の豊かな自然を生かし、水と緑をテーマとして作られた公園。多目的広場、芝生広場、自然林を生かした散策道、富士山展望広場などあり。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

豊かな自然に囲まれた静かで落ち着いた住環境　高台・3階LDKの為眺望良好　納戸やWICなど収納豊富

こだわりポイント

崖下・崖上
道路狭い（４メートル未満）
カッコイイ系のこだわり建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
自然を感じる暮らし
ウォークインクローゼット
浴室１坪以上
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
日当たり良好
眺望良好
道路と段差無し

お気軽にどうぞ！

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地図

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ショッピングセンター

約1,500m

スーパー

約850m

スーパー

約1,100m

スーパー

約850m

中学校

約1,000m

小学校

約600m

幼稚園・保育園

約700m

病院

約1,200m

公園

約1,900m

価格	3,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	川崎市麻生区王禅寺西６丁目
交通	小田急線「柿生」駅徒歩 12 分小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 22 分
土地面積	135.00㎡
建物面積	105.09㎡
学区	真福寺小学校、麻生中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北東4m
権利	所有権
私道面積	有 29.12㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2024年06月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0072
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、3階建以上、省エネ給湯器、採光3面、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第23KAK建確02231
特記事項	崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物再建築時に擁壁の築造要、間取りSは納戸。　／
備考	豊かな自然に囲まれた静かで落ち着いた住環境　高台・3階LDKの為眺望良好　納戸やWICなど収納豊富