川崎市幸区古市場2丁目　新築一戸建　5090万円　A棟

価格: 5,090万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 川崎市幸区古市場２丁目

交通

南武線「鹿島田」駅徒歩 15 分
横須賀線「新川崎」駅徒歩 19 分

土地面積: 50.82㎡

建物面積: 93.16㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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外観:お布団やシーツもまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽の匂いが感じられます。1日のおわりに嬉しいですね。

間取り

家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。

ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！

居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。現地の採光や通風も実際にご確認下さい。

外観:街並みとの調和へも拘り、普段の生活は勿論、巨大地震など、もしもの時にでも、家族を守り、暮らしを支えるのがマイホームの大切な役割。

外観:会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。暮らしを愉しく、快適に、笑顔の駅地が生活をご提供します。

主寝室には、ウォークインクローゼットも設けております。暮らしへの提案をも含んだ全体的な質の高さを感じて頂ける筈です。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間

毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。

家族が集まる中心となる場所で大きなテレビや家具を置いたり、コミュニケーションスペースとして活用できます。

半身浴も楽しめる一坪タイプの浴室は、防カビ仕様となっており、お掃除も楽々です。半身浴も楽しめる浴槽は環境に優しい節水タイプを採用。

早く引越しがしたい、転勤が決まった！という方におすすめの即入居・完成済の新築一戸建て。部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手などしっかり確認できます。

大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。

外観:現地写真（完成）

各部屋にクローゼット完備。ゆとりの収納で片付けも掃除もテキパキ完了。

新築の時のトキメキ、心地よさが５年後も、10年後も続きますように。充実の保証制度を採用。

毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。

家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。

化粧品などに整理に便利な収納スペースを三面鏡の裏面に設け、カウンターまわりをすっきりと整理できます。

周辺環境:ルリエ新川崎(快適な暮らしを提供する洗練された設備と、便利な立地が魅力のマンションです。上質な都市生活をお楽しみください。)

周辺環境:新川崎スクエア(新川崎を代表するショッピングモール、フード、ファッション、ビューティーなど充実の商業施設です。)

周辺環境:Olympic川崎鹿島田店(お手頃価格でなんでも揃う。首都圏のスーパーマーケット・総合ディスカウントストア。)

周辺環境:平間中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:下河原小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:小鳩幼稚園(自ら考え行動する「つよい翼」お友達の気持ちを受け入れられる「大きな翼」良識を持った「きれいな翼」)

周辺環境:川崎市幸区役所(区役所は流石に便利です。特にお子様が小さいうちは何かと役所に行く用事があります。)

周辺環境:平間公園(園内中央には姉妹都市であるリエカ市から贈られた記念彫刻像と、その像を取囲むように代表的な樹木であるトチノキがあります。)

周辺環境:マルエツ鹿島田店(マルエツはこれからもお客さまの“しあわせいかつ。”の実現に向けて取り組んでまいります。)

家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。

お陽さまの光を爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「鹿島田」駅歩15分　3駅3路線利用可　南道路で陽当り良好　食洗器・ポケットキーなど嬉しい設備が充実

こだわりポイント

断熱に配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
急行電車でスピード通勤
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
おしゃれイメージな街に住む
区画整理分譲地内に住む
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１５帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
屋根付きカースペース
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定
整形地
道路と段差無し

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地図

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ショッピングセンター

約1,100m

ショッピングセンター

約1,100m

スーパー

約1,000m

中学校

約650m

小学校

約260m

幼稚園・保育園

約650m

役所

約1,280m

公園

約870m

スーパー

約550m

価格	5,090万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	川崎市幸区古市場２丁目
交通	南武線「鹿島田」駅徒歩 15 分横須賀線「新川崎」駅徒歩 19 分
土地面積	50.82㎡
建物面積	93.16㎡
学区	下河原小学校、平間中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南西6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2024年06月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0228-A
設備	公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	GEA2311-11097
特記事項	建物面積にビルトイン車庫面積6.05平米含む　景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸。　／
備考	「鹿島田」駅歩15分　3駅3路線利用可　南道路で陽当り良好　食洗器・ポケットキーなど嬉しい設備が充実