川崎市中原区小杉陣屋町2丁目　新築一戸建　7280万円　1号棟

価格: 7,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 川崎市中原区小杉陣屋町２丁目

交通

横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩 15 分
東急東横線「新丸子」駅徒歩 12 分

土地面積: 52.85㎡

建物面積: 71.73㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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間取り

（1号棟）完成予想図

3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

「24時間換気システム」　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

外観:（1号棟）完成予想図

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。

「TVモニター付インターホン」　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

「ビルトイン浄水器」　キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

「食洗機」　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

「浴室暖房乾燥機」　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎小杉陣屋町店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。)

周辺環境:西丸子小学校(自ら考え　正しく判断し　進んで実践する子)

周辺環境:中原中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:等々力緑地(Jリーグの試合も行われる競技場、野球場、博物館、美術館、図書館、釣り池、じゃぶじゃぶ池など多彩な施設が整備された市民憩いの場です。)

周辺環境:等々力競技場 (今やJ1リーグ強豪クラブチームの川崎フロンターレのホームグラウンドです。試合の開催日にはフロンターレサポーター達の熱い応援が聞こえます。)

周辺環境:グランツリー武蔵小杉(お子さんが遊べる屋上庭園が整備されていたり、ベビーカーでも通行しやすいように店内通路幅も広く、子育て世代に人気のスポットです。)

周辺環境:foodium武蔵小杉(ダイエーが運営する新業態店舗です！食料品をメインに生活用品、そして専門店フロアを併設する総合スーパーです。)

周辺環境:新丸子駅(古き良き下町情緒が残る新丸子駅。のんびりしていますが、商店街、病院などが揃う、便利に生活できる地区でもあります。)

周辺環境:東急ストア新丸子店(駅の改札を出てすぐ近くにありますので、通勤通学、お出かけの際、ついでで立ち寄りやすく、日々のお買い物にとても便利です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「新丸子」駅徒歩14分　「武蔵小杉」駅も徒歩圏内　床暖房や宅配BOX、スマートキーなど充実の設備

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
省エネに配慮された建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
自然を感じる暮らし
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
小学校１０分以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
日当たり良好
道路と段差無し

お気軽にどうぞ！

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地図

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ドラッグストア

約170m

小学校

約220m

中学校

約400m

公園

約300m

その他環境写真

約300m

ショッピングセンター

約1,200m

ショッピングセンター

約1,200m

駅

約1,000m

スーパー

約1,000m

価格	7,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	川崎市中原区小杉陣屋町２丁目
交通	横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩 15 分東急東横線「新丸子」駅徒歩 12 分
土地面積	52.85㎡
建物面積	71.73㎡
学区	西丸子小学校、中原中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	180%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2024年12月
入居日	2025年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0318-1
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、外壁サイディング、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、テニスコートが近い、駅まで平坦、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、乾燥機付き、3階建以上、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24KAK建確00675号
特記事項	不整形地:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸、敷地面積に路地状部分約14.25平米含む。　／
備考	「新丸子」駅徒歩14分　「武蔵小杉」駅も徒歩圏内　床暖房や宅配BOX、スマートキーなど充実の設備