川崎市宮前区有馬4丁目　新築一戸建　5480万円

価格: 5,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区有馬４丁目

交通

田園都市線「鷺沼」駅徒歩 17 分
田園都市線「宮前平」駅徒歩 17 分

土地面積: 65.01㎡

建物面積: 109.57㎡

前回情報更新日 2024.11.18
次回情報更新予定日 2024.12.02

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外観:会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。暮らしを愉しく、快適に、笑顔の駅地が生活をご提供します。

間取り

区画図

生活スタイルに応じて空間を使い分けられます。子どもの遊び場やホームオフィスなど、多様な用途に対応できるため、ライフステージに合わせて快適に暮らせる柔軟な住まい。

広いリビング・ダイニングがある新築一戸建ては、開放的で様々な楽しみ方ができます。テレビや家具を置いたり、コミュニケーションスペースとして活用できます。

お料理を効率的に楽しく。ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「1分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます。

外観:各部屋にクローゼット完備。ゆとりの収納で片付けも掃除もテキパキ完了。子ども部屋にもクローゼットがあるので、早くから「自分で片付け」の習慣が身につけられます。

外観:お布団やシーツもまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽の匂いが感じられます。1日のおわりに嬉しいですね。

大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。

季節を問わずたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。お子様のお片付けも上手にできそう。

家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。

収納力抜群のパントリー付き物件！食品やキッチン用品をすっきり整理整頓できます。広々としたスペースで、キッチン周りが常にスッキリ保たれ、料理の効率もアップ。

ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！

建築の後も永く続く安心と信頼が建物の真価です。第三者保証など万一の備えも怠りません。

外観:天候に左右されず、雨の日でも洗濯物を干すことができ、日差しの強い日には日陰で快適に過ごせます。

新築の時のトキメキ、心地よさが５年後も、10年後も続きますように。充実の保証制度を採用。

半身浴も楽しめる一坪タイプの浴室は、防カビ仕様となっており、お掃除も楽々です。半身浴も楽しめる浴槽は環境に優しい節水タイプを採用。

毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。

家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。

お陽さまの光を爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。

周辺環境:フレルさぎ沼　(鷺沼駅前のショッピングセンター。素敵なものに触れあえる場所として、おいしいもの、おしゃれなものなど毎日を彩る様々な専門店があります。)

周辺環境:ライフ有馬五丁目店　(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

周辺環境:有馬中学校(教育目標は「未来に生き、未来を創造し、未来に活躍する人を育成する」。)

周辺環境:西有馬おひさま保育園　(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

周辺環境:有馬病院(あわてず、いそがず、ていねいに、相手の身になってがモットーの総合病院です)

周辺環境:宮前郵便局　(近くにあると大変便利な郵便局。営業時間外の郵便物差出が可能な「ゆうゆう窓口」が設置されています。)

周辺環境:有馬ふるさと公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

周辺環境:有馬かしの木公園(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)

周辺環境:有馬つつじ公園(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)

お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

鷺沼駅・宮前平駅徒歩圏　周辺にお買い物施設多数あり便利　全室南向きで日当たり良好　床暖房付4LDK

こだわりポイント

床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
区画整理分譲地内に住む
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
屋根付きカースペース
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
３階建て以上建築可能地域

お気軽にどうぞ！

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地図

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その他環境写真

約1,260m

スーパー

約610m

中学校

約1,130m

幼稚園・保育園

約830m

病院

約250m

郵便局

約750m

公園

約1,190m

公園

約650m

その他環境写真

約270m

価格	5,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区有馬４丁目
交通	田園都市線「鷺沼」駅徒歩 17 分田園都市線「宮前平」駅徒歩 17 分
土地面積	65.01㎡
建物面積	109.57㎡
学区	西有馬小学校、有馬中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	東6.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2024年09月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0374
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、駐車場1台、区画整理地内、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、総合病院徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光2面、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2023SBC-確02809Ｙ
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／土砂災害警戒区域。　／
備考	鷺沼駅・宮前平駅徒歩圏　周辺にお買い物施設多数あり便利　全室南向きで日当たり良好　床暖房付4LDK