横浜市青葉区すみよし台　新築一戸建　7380万円

価格: 7,380万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 1LDK+2S

所在地: 横浜市青葉区すみよし台

交通

こどもの国線「こどもの国」駅徒歩 13 分
田園都市線「青葉台」駅バス停「下奈良」まで徒歩 4 分バス利用 14分

土地面積: 209.40㎡

建物面積: 115.92㎡

前回情報更新日 2024.11.19
次回情報更新予定日 2024.12.03

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間取り

対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！

開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。

四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境です！

想い出の品や、趣味の収集物、ツリーなど、大きな物でも出し入れしやすい、固定階段で昇降可能なロフト付です。

開放感を演出する勾配天井。実際の広さよりも空間の広がりを感じるので、より開放的な気分になります。

居室空間をすっきり保てる、ウォークインクローゼット付です。広いため、使い慣れた収納家具をこの空間に設置することもできます。

大容量のウォークインシューズクローゼットが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、ベビーカー、ゴルフバックなどかさ張る物もスッキリまとめておしまい頂けます。

光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。

動線がしっかり考えられた間取り。採光もしっかりと計算されていてどの部屋も明るいのがうれしいですね。

毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。

勾配天井を生かしたロフト収納スペースを完備。季節用品や捨てられないご家族の思い出もしっかりとおしまい頂けます。

ウンターキッチンはリビングを見渡せるので、お料理番組やドラマを見ながら作業ができます。食事前後の配膳、片づけもカウンター越しのやりとりが便利。

ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。

高級感と落ち着きを演出する杢目の天井が素敵です。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！

周辺環境:sanwa子供の国店(都内と神奈川県を中心に事業展開する地域密着型の食品専門スーパーマーケット「スーパー三和」)

周辺環境:いなげや横浜桂台店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しりにも便利です。)

周辺環境:ホームセンターコーナン三和こどもの国店(ホームセンターコーナンに、スーパー三和やフードコート、パシオスなどが揃ったショッピングセンターです。)

周辺環境:奈良中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:恩田小学校(創立昭和62年。学校教育目標「自ら学び　ともに豊かな生活を創り出す子どもの育成」)

周辺環境:ナザレ幼稚園(日本語で保育を行う「一般コース」のほかに、ネイティブの英語教師によって保育が行われる「バイリンガルコース」を設けています。)

周辺環境:横浜市奈良保育園( 横浜市認可保育園。こどもの国や緑山の自然に囲まれた緑豊かな環境。)

周辺環境:こどもの国こどもクリニック(呼吸器の診療を得意とし、急性、慢性の症状に対応。症状の原因やお薬の作用について、丁寧に説明します。)

周辺環境:こどもの国(多摩丘陵の東、神奈川県横浜市と東京都町田市の境に位置し、雑木林をベースにした自然の中に、たくさんの子どもの遊び場が点在しています。)

洗浄のための水を貯めておくタンクがない水道直結方式のトイレ。一般的なタンク式のトイレと比べると、圧迫感のない、すっきりとしたデザインとなります。

2024年11月撮影

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「こどもの国」駅徒歩13分　土地約63坪　カースペース3台　無垢材と自然素材を使用したこだわりの家

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
建売だけど一味違うこだわり建物
カッコイイ系のこだわり建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
始発で座ってゆったり通勤
２階建て住宅限定
シューズインクローク
リビングイン階段
ＬＤＫ１８帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
パントリー
コンビニ１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース３台以上
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定
低層住居専用地域

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地図

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スーパー

約1,200m

スーパー

約1,100m

ホームセンター

約1,200m

中学校

約300m

小学校

約1,000m

幼稚園・保育園

約1,200m

幼稚園・保育園

約1,800m

病院

約950m

公園

約1,100m

価格	7,380万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	1LDK+2S
所在地	横浜市青葉区すみよし台
交通	こどもの国線「こどもの国」駅徒歩 13 分田園都市線「青葉台」駅バス停「下奈良」まで徒歩 4 分バス利用 14分
土地面積	209.40㎡
建物面積	115.92㎡
学区	恩田小学校、奈良中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南6.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年11月
入居日	2024年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0375
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、省エネルギー対策、スレート葺、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光3面、フローリング、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R06SHC111887号
特記事項	不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域、敷地面積に路地状部分含む、駐車は車種により3台可、間取りSは納戸。　／建蔽率2:60％　容積率2:150％　用途地域2:第二種中高層住居
備考	「こどもの国」駅徒歩13分　土地約63坪　カースペース3台　無垢材と自然素材を使用したこだわりの家