川崎市中原区宮内1丁目　新築一戸建　6288.25万円　A号棟

価格: 6,288万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市中原区宮内１丁目

交通

南武線「武蔵中原」駅徒歩 18 分
南武線「武蔵新城」駅徒歩 25 分

土地面積: 65.43㎡

建物面積: 117.31㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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外観:幅4ｍの前面道路に面しています。道路との高低差もなく、車の出入りがしやすいので切返しの回数も少なく済みます。

間取り

区画図

「24時間換気システム」　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

「TVモニター付インターホン」　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

「システムキッチン」　機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。

外観:住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが統一感を生み出す。周辺には緑も多く残っているので住宅地として申し分ない。

外観:多摩川近くの落ち着いた住宅地。最寄り駅まで徒歩圏内ながら、自然の息吹を身近に感じる立地です。

「パントリー」　常温でストックできる食材などを整理整頓できる。使いたいものをすぐ見つけることができて、逆に足りないものも一目瞭然。重複なく補充も容易。

「ビルトイン浄水器」　キッチンには浄水器を標準装備。水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

「浴室乾燥機」　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

「リビング階段」　リビングを通過しないと上階の居室へは入れない間取り。自然とコミュニケーションが増えるので明るい未来を描きやすい。

「ビルトイン車庫」　車好きにビルトインガレージのある住宅。カーポート替わりに雨風から大切なお車を守り、お荷物の出し入れもゆっくり濡れずに行えます。

「ペアガラス」　太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。

周辺環境:武蔵中原駅(川崎フロンターレのホームグラウンドである等々力競技場の最寄り駅。試合のある日にはユニホーム姿のサポーターの姿をたくさん見かけます。)

周辺環境:ライフ宮内2丁目店(スーパーマーケットライフは、「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。　)

周辺環境:宮内小学校(半世紀以上前に現在地で創立して以来、昔から住む人の多い地域に根付いた小学校であり、在校生の中には保護者がこの学校の卒業生という人も多い。)

周辺環境:多摩川(サイクリングやペットとのお散歩、お子様とのキャッチボールなど、暮らしをより充実させてくれる住環境です。)

周辺環境:等々力緑地(Jリーグの試合も行われる競技場、野球場、博物館、美術館、図書館、釣り池、じゃぶじゃぶ池など多彩な施設が整備された市民憩いの場です。)

周辺環境:宮内公園(住宅街らしく近隣には公園たくさんあります。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

周辺環境:ノジマ川崎中原店(家電やスマホ選びなど、お客様の要望をお聴きし、最適な製品をおすすめします。)

周辺環境:ももの里保育園(未来をみすえて成長発達を促す養護と教育が一体となった保育を行っていきます。)

周辺環境:宮内中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

武蔵中原駅徒歩圏内　道路とフラットな全3棟が誕生します　LDK20帖以上　ビルトイン車庫のある3階建

こだわりポイント

道路狭い（４メートル未満）
浴室換気乾燥暖房機
急行電車でスピード通勤
駅まで平坦ラクラク通勤
自然を感じる暮らし
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ２０帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
屋根付きカースペース
日当たり良好
整形地
道路と段差無し

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地図

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駅

約1,400m

スーパー

約850m

小学校

約850m

その他環境写真

約850m

公園

約850m

公園

約500m

その他環境写真

約900m

幼稚園・保育園

約950m

中学校

約1,100m

価格	6,288万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市中原区宮内１丁目
交通	南武線「武蔵中原」駅徒歩 18 分南武線「武蔵新城」駅徒歩 25 分
土地面積	65.43㎡
建物面積	117.31㎡
学区	宮内小学校、宮内中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2024年10月
入居日	2024年11月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0368-A
設備	公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、駅まで平坦、2沿線以上利用可、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK20畳以上、採光3面、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2024SBC-確00564Y号
特記事項	建物面積にビルトイン車庫面積11.7平米含む　景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考	武蔵中原駅徒歩圏内　道路とフラットな全3棟が誕生します　LDK20帖以上　ビルトイン車庫のある3階建