川崎市麻生区下麻生1丁目　新築一戸建　4380万円　1号棟

価格: 4,380万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 川崎市麻生区下麻生１丁目

交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス停「大谷」まで徒歩 6 分バス利用 8分
小田急線「柿生」駅徒歩 19 分

土地面積: 95.12㎡

建物面積: 101.23㎡

前回情報更新日 2024.11.21
次回情報更新予定日 2024.12.05

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外観:新百合ヶ丘の小高い丘に位置する当分譲地は、ひな壇になっており開放感を得られます。「前面道路から平坦」と「敷地内段差なく平坦」の二つの条件を持った土地です。

間取り

モニター付インターホンが標準仕様です。戸建暮らしだと、集合住宅に比べ、より不安になりがちな防犯面、目で確認できるからあんしんです。

利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気があり、お掃除もしやすい最新型です。

外観:完成予想図　小田急線「新百合ヶ丘」駅　バス14分。閑静な住宅街に　限定4棟　誕生。小高い丘×道路・敷地が平坦な分譲地。

外観:都心エリアへのアクセスが良好な小田急線を日常利用できる当分譲地。「新百合ヶ丘」駅までのバス便は、朝7時～8時台においては10分間隔で運行しております。

ワンタッチでお湯張りや保温が可能。仕事や塾などパパやお子様の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

浴室には乾燥機が付いているので雨の日のお洗濯にも大活躍。湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける嬉しい設備。

慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

外観:会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。暮らしを愉しく、快適に、笑顔の駅地が生活をご提供します。

外観:もしもの時にでも、家族を守り、暮らしを支えるのがマイホームの大切な役割。木造在来工法の中でも耐震性能に優れた「構造・工法」を取り入れた安心住宅。

外観:新百合ヶ丘駅前はショッピング施設、飲食店が多く立ち並んでおり、映画館や大型家電量販店もあるため、平日のお仕事帰りはもちろん、休日のお買い物にも利用できます。

外観:駐車のし易さやプランニングのし易さが向上し、それぞれのご家族に沿ったプランニングが可能になります。

周辺環境:業務スーパー上麻生店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

周辺環境:クリエイト川崎下麻生店(コンビニ同様に、生活に欠かせないドラッグストア、飲料や食品などももちろん取り扱っていて便利です。)

周辺環境:島忠ホームズ町田三輪店(島忠ホームズの他、スーパーの三和、100均のダイソー、お食事、ファッション、西松屋、その他サービスがある複合施設です。)

周辺環境:柿生中学校(昭和22年開校の歴史ある中学校です。中学校内に郷土の史料館が設置されています。)

周辺環境:東柿生小学校(一人ひとりの子どもの笑顔かがやく学校の創造を共有する学校)

周辺環境:柿の実幼稚園(自然豊かな4万坪の敷地と、およそ900名の園児の数は関東最大級です。)

周辺環境:麻生リハビリ総合病院(地域に密着した急性期病院として、内科、脳・神経内科、外科、など28の診療科を持つ総合病院です。)

周辺環境:麻生総合病院(内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科、糖尿病科などがあります。土曜日診察・日曜日診察・祝日診察・駐車場あり。)

周辺環境:柿生記念病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。バスの運行も多く交通手段も豊富です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

都心エリアへのアクセス良好な小田急線を日常利用できる当分譲地。ひな壇になっており開放感を得られます。

こだわりポイント

前面道路急坂
崖下・崖上
道路狭い（４メートル未満）
建売だけど一味違うこだわり建物
カッコイイ系のこだわり建物
断熱に配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ１８帖以上
吹き抜け有り
対面キッチン
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
パントリー
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
隣家との間隔たっぷり
眺望良好
道路と段差無し
３階建て以上建築可能地域

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地図

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スーパー

約640m

ドラッグストア

約930m

ショッピングセンター

約900m

中学校

約1,340m

小学校

約690m

幼稚園・保育園

約560m

病院

約1,320m

病院

約1,360m

病院

約1,480m

価格	4,380万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	川崎市麻生区下麻生１丁目
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅バス停「大谷」まで徒歩 6 分バス利用 8分小田急線「柿生」駅徒歩 19 分
土地面積	95.12㎡
建物面積	101.23㎡
学区	東柿生小学校、柿生中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	180%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年02月
入居日	2025年03月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0460-1
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、可動間仕切り、省エネルギー対策、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、2階建、ロフト、LDK18畳以上、採光3面、南西向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2024SBC－確01362H
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取Sは納戸。　／
備考	都心エリアへのアクセス良好な小田急線を日常利用できる当分譲地。ひな壇になっており開放感を得られます。