川崎市宮前区東有馬5丁目　新築一戸建　6580万円

価格: 6,580万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区東有馬５丁目

交通

田園都市線「鷺沼」駅バス停「下有馬」まで徒歩 2 分バス利用 8分
グリーンライン「北山田」駅徒歩 16 分

土地面積: 150.86㎡

建物面積: 100.60㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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外観:100年発想の長寿命設計、業界トップクラスの耐震設計。太陽光発電による創エネルギーと省エネルギーのコラボレーション。長期優良住宅も取得した安心に安心を重ねた邸宅。

間取り

大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。

ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！

普段の生活は勿論、もしもの時にでも、家族を守り、暮らしを支えるのがマイホームの大切な役割。木造在来工法の中でも耐震性能に優れた「構造・工法」を取り入れた安心住宅。

外観:新築の時のトキメキ、心地よさが５年後も、10年後も続きますように。充実の保証制度を採用。さらに、いつでも、素早く、メンテナンスや増改築のご要望にお応えします。

外観:食洗機や浄水器、リビングには床暖房を標準で完備します。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です。

家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。

毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。

基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。万が一不同沈下による損害があった場合においても第三者等で保全できる体制をとっております。

各部屋にクローゼット完備。ゆとりの収納で片付けも掃除もテキパキ完了。もちろん、子ども部屋にもクローゼットがあるので、早くから「自分で片付け」の習慣が身につけられます。

手間をかけずに食後の後片付けができる、食器洗い乾燥機を装備。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプです。

毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。

季節を問わずたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。お子様のお片付けも上手にできそう。

外観:お布団やシーツもまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽の匂いが感じられます。1日のおわりに嬉しいですね。

様々な使い方ができる和室付。お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね。

半身浴も楽しめる一坪タイプの浴室は、防カビ仕様となっており、お掃除も楽々です。浴槽は環境に優しい節水タイプを採用。洗い場の床は、乾きやすく滑りにくい快適使用。

建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、等級で表示します。本分譲地は、最高等級である「耐震等級3」を標準としています。

お陽さまの光を爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。

広いリビング・ダイニングがある新築一戸建ては、家族が集まる中心となる場所に大きなテレビや家具を置いたり、コミュニケーションスペースとして活用できます。

周辺環境:西松屋川崎馬絹店(育児用品全般が揃うベビーキッズ用品専門店。)

周辺環境:ビッグヨーサン横浜都筑店(横浜・町田を中心に、神奈川・東京に展開の新鮮安スーパーマーケットビッグヨーサン・魚魚鮮（ととせん）で楽しくお買物！)

周辺環境:ライフ東有馬店(食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。)

周辺環境:有馬中学校(教育目標は「未来に生き、未来を創造し、未来に活躍する人を育成する」。)

周辺環境:有馬小学校(学校教育目標は、明るい子、がんばる子、やさしい子、元気な子)

周辺環境:有馬病院(あわてず、いそがず、ていねいに、相手の身になってがモットーの総合病院です)

周辺環境:有馬白百合幼稚園(緑に囲まれた理想的な環境でひとりひとりの違いを大切にし園の空間全体で想像力を育みます。)

周辺環境:東有馬植木の里公園(とても開放的な公園で晴れた日にはボール遊びやバトミントンなどで遊ぶのにお子さんが喜びそうな場所。)

周辺環境:有馬つつじ公園(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)

シンプルなデザイン、省エネ機能で快適な使い心地。お掃除もラクラクな一体型トイレです。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「北山田」駅徒歩圏内　閑静な住宅街の南西角地　全室南向きで陽当たり良好　LD床暖房　吹抜けで開放感

こだわりポイント

お墓近接
建売だけど一味違うこだわり建物
カッコイイ系のこだわり建物
耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１５帖以上
和室有り
広々バルコニー
対面キッチン
小学校１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
カースペース２台
隣家との間隔たっぷり
角地限定
日当たり良好
南道路限定
道路と段差無し
低層住居専用地域

お気軽にどうぞ！

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地図

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その他環境写真

約1,770m

スーパー

約1,290m

スーパー

約1,120m

中学校

約1,660m

小学校

約520m

病院

約1,220m

病院

約550m

公園

約600m

公園

約1,300m

価格	6,580万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区東有馬５丁目
交通	田園都市線「鷺沼」駅バス停「下有馬」まで徒歩 2 分バス利用 8分グリーンライン「北山田」駅徒歩 16 分
土地面積	150.86㎡
建物面積	100.60㎡
学区	有馬小学校、有馬中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南7.6m、西5.2m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年11月
入居日	2024年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0541
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、吹き抜け、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、外壁サイディング、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、採光2面、全室南向き、南向き、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R06SHC112919号
特記事項	壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可。　／
備考	「北山田」駅徒歩圏内　閑静な住宅街の南西角地　全室南向きで陽当たり良好　LD床暖房　吹抜けで開放感