川崎市幸区東古市場　新築一戸建　5490万円　2号棟

価格: 5,490万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 川崎市幸区東古市場

交通

南武線「鹿島田」駅徒歩 20 分
横須賀線「新川崎」駅徒歩 25 分

土地面積: 100.59㎡

建物面積: 104.12㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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間取り

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

大きな窓で日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスで、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。

玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。

外観:JR南武線「鹿島田」駅まで徒歩20分！公園なども近く都会の中で自然を感じることの出来る落ち着いた住環境です。

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。

家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。

大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを、子供たちが元気に走り回っている姿を見た時「広い家にして良かった」と思う。

なにかと物が溢れがちなリビングに、マルチにご使用いただける収納スペースを設けました。

ある時はお子様のスタディスペースとして、観賞用のディスプレイとして、などいろいろな用途に活用できるカウンタースペース。

オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。

スライド収納付きのシステムキッチン。料理器具なども収納できて出し入れもスムーズ。

18.8帖のＬＤＫはその広さからパソコンスペースや家事スペース、おもちゃスペースなど様々な空間を演出できる「ゆとり」がある。

新しいキッチンは食事の支度も楽しく出来る。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

システムキッチンと一体感あるカラーでまとまった、食器棚付です

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

周辺環境:鹿島田駅(なんといっても鹿島田駅の特徴は便利なことです。新川崎駅が隣にあるので、品川駅まで15分、鹿島田駅から川崎駅まで4分、武蔵小杉駅まで5分の便利さ。)

周辺環境:ラゾーナ川崎(川崎駅直結の大型ショッピングモール。イベント開催も多く、アパレル、雑貨、飲食店、スーパー、映画館などが揃っており、家族で一日楽しめます。)

周辺環境:御幸公園(緑を感じる事の出来る公園はお子様とお散歩などをするのに最適です！)

周辺環境:オリンピック川崎鹿島田店(本館の営業時間10時～21時迄営業、フードコートなどもあり休日に家族でお出かけなどにも最適です。)

周辺環境:クリエイト下平間店(大きな駐車場を完備したドラックストア。10時～23時までの営業時間で医薬品はもちろん、野菜や肉類まで販売しているので、何かと助かります。)

周辺環境:キディ古市場保育園(子ども一人ひとりを大切にし、保護者からも信頼され、地域に愛される保育園)

周辺環境:小鳩幼稚園(園庭の安全性を高めるために人工芝を導入しております。？柔らかいクッション性。万が一の事故から子どもたちを守ります。)

周辺環境:古市場小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。　)

周辺環境:平間中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

大容量のシューズクローゼットが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、ゴルフバック、洗車用品などスッキリまとめて収納できます。

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

パントリー等収納豊富な大型間取り　LDKは18.8帖のゆとりの広さ。周辺にはお買物施設なども充実

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
急行電車でスピード通勤
駅まで平坦ラクラク通勤
区画整理分譲地内に住む
自然を感じる暮らし
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
コンビニ１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
道路と段差無し
３階建て以上建築可能地域

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地図

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駅

約1,600m

ショッピングセンター

約2,700m

公園

約160m

スーパー

約1,200m

ドラッグストア

約1,200m

幼稚園・保育園

約900m

幼稚園・保育園

約950m

小学校

約600m

中学校

約1,500m

価格	5,490万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	川崎市幸区東古市場
交通	南武線「鹿島田」駅徒歩 20 分横須賀線「新川崎」駅徒歩 25 分
土地面積	100.59㎡
建物面積	104.12㎡
学区	古市場小学校、平間中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2024年10月
入居日	2024年11月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0595-2
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、省エネ給湯器、全室2面採光、東南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号	第AI建築確認00-2300042号
特記事項	景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸、敷地面積100.59m2のうち路地状敷地部分27.96m2含む、駐車は車種により2台可。　／
備考	パントリー等収納豊富な大型間取り　LDKは18.8帖のゆとりの広さ。周辺にはお買物施設なども充実