川崎市多摩区枡形2丁目　新築一戸建　4880万円　1号棟

価格: 4,880万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 川崎市多摩区枡形２丁目

交通

小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩 15 分
小田急線「生田」駅徒歩 19 分

土地面積: 119.28㎡

建物面積: 107.65㎡

前回情報更新日 2024.11.21
次回情報更新予定日 2024.12.05

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外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

間取り

「3口ガスコンロ」　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

「24時間換気システム」　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

「TVモニター付インターホン」　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

「ビルトイン浄水器」　キッチンには浄水器を標準装備。水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

「浴室暖房乾燥機」　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

周辺環境:ヤオコー川崎枡形店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

周辺環境:生田緑地(D51型蒸気機関車通称「デゴイチ」が屋外展示されています。昭和15年に製造、30年余り活躍しました。生田緑地にやってきたのは昭和46年。)

周辺環境:区役所（多摩区）(何かと訪れる機会がある区役所。引越し時には各種転入手続が必要ですし、子育てには支援や健康診断でバックアップがあります。)

周辺環境:Fit Care DEPOT登戸店(今やドラックストアは薬だけではありません。日用雑貨から食料品まで品ぞろえが豊富。伸び続けているのが頷けます。)

周辺環境:東生田小学校(アットホームな小学校です。新校舎や新体育館は平成21年に完成しました。)

周辺環境:ベンガベンガ枡形店(食の安全・安心はもちろん、旬や美味しさへのこだわりを持ち続け、地域のお客様へ「おいしい毎日」をお届けいたします。)

周辺環境:ユーコープ登戸店(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。少し変わった食材で新しいお料理にチャレンジはいかがですか。)

周辺環境:枡形中学校(緑に囲まれた環境のよい学校です。生徒数は全体で約400名です。)

周辺環境:ライフ向ヶ丘遊園店(ライフは、「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

全3棟の新築デザイナーズ住宅　住宅性能評価取得　長期優良住宅　南向き　WICなど収納たっぷり

こだわりポイント

崖下・崖上
耐震に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
浴室換気乾燥暖房機
急行電車でスピード通勤
始発で座ってゆったり通勤
２沿線利用であんしん通勤
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ１５帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
日当たり良好
南道路限定

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地図

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スーパー

約600m

公園

約1,100m

役所

約1,200m

ドラッグストア

約1,300m

小学校

約600m

スーパー

約900m

スーパー

約1,200m

中学校

約900m

スーパー

約1,500m

価格	4,880万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	川崎市多摩区枡形２丁目
交通	小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩 15 分小田急線「生田」駅徒歩 19 分
土地面積	119.28㎡
建物面積	107.65㎡
学区	東生田小学校、枡形中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南4m、北4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年12月
入居日	2025年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0654-1
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、建設住宅性能評価書（新築時）、BELS/省エネ基準適合認定書あり、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R06SHC106709
特記事項	崖上につき建築制限:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸。　／
備考	全3棟の新築デザイナーズ住宅　住宅性能評価取得　長期優良住宅　南向き　WICなど収納たっぷり