川崎市宮前区宮崎4丁目　新築一戸建　10613万円

価格: 10,613万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区宮崎４丁目

交通

田園都市線「宮崎台」駅徒歩 16 分
南武線「武蔵溝ノ口」駅バス停「とのした橋」まで徒歩 7 分バス利用 10分

土地面積: 174.75㎡

建物面積: 102.26㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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外観:田園都市ブランドに住まう。治安、街並み、教育環境の充実から、憧れの対象となるのは必然。さらにその邸宅は訪れるものに安らぎを与え、そして独立した輝きを放つ。

間取り

ウォークインクローゼット　衣類を多くお持ちの方には嬉しい間取り。収納力だけではなく、綺麗に見やすく整理できるので、着たい洋服を見つけやすい。

パントリー常温でストックできる食材などを整理整頓できる。使いたいものをすぐ見つけることができて、逆に足りないものも一目瞭然。重複なく補充も容易。

ルーフバルコニー　天気の良い日にはテーブルとイスを並べて外でお食事なども楽しめるルーフバルコニー付きです。

外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。

外観:分譲地として区画整理された高級住宅地は、時を重ねることで更なる雰囲気を醸し出し、誰もが素直にそこに住みたいと思う。

外観:南側、東側が幅6ｍの前面道路に面した角地です。幹線道路から入った通りのため、交通量も少なく、静かで安心の住環境です。

周辺環境:宮崎台駅(駅前には、深夜まで営業のスーパーなどがあり、帰宅時の買物にとても便利。駅前にはサクラ並木もあり、洗練された田園都市線沿線らしい風景が広がる。)

周辺環境:トラペズ宮崎台(宮崎台駅前にある飲食店やドラッグストアが入った施設です。)

周辺環境:向丘中学校(葵の校章です。学び合い、高め合い、ともに活きることが教育目標です。)

周辺環境:平小学校(創立昭和52年4月。学校教育目標は「元気な子、考える子、やさしい子、がんばる子」)

周辺環境:ライフ宮崎台店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

周辺環境:東高根森林公園(文化財である東高根遺跡や天然記念物であるシラカシ林を有する、多摩丘陵の美しい自然を今に伝える県立公園です。)

周辺環境:虎の門病院分院(全方面に応えられる総合病院としての高度な医療を、患者さんとのコンセンサスを大切に進めてまいります。)

周辺環境:電車とバスの博物館(宮崎台駅の改札正面に電車とバスの博物館の入口があります。シュミレーター・Nゲージパーク等さまざまな体験ができる施設です。)

周辺環境:宮崎四季の丘公園(住宅街らしく近隣には公園がたくさんありますのでお子様にとって嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「宮崎台」駅徒歩圏内の閑静な「宮崎4丁目」　敷地約52坪の堂々とした佇まい　新築一戸建が誕生します。

こだわりポイント

建売だけど一味違うこだわり建物
カッコイイ系のこだわり建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
区画整理分譲地内に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
スカイバルコニー
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ１５帖以上
ＬＤＫ１８帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
コンビニ１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
隣家との間隔たっぷり
角地限定
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定
整形地
低層住居専用地域

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地図

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駅

約1,300m

その他環境写真

約1,400m

中学校

約800m

小学校

約700m

スーパー

約1,100m

公園

約900m

病院

約1,600m

その他環境写真

約1,100m

公園

約280m

価格	10,613万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区宮崎４丁目
交通	田園都市線「宮崎台」駅徒歩 16 分南武線「武蔵溝ノ口」駅バス停「とのした橋」まで徒歩 7 分バス利用 10分
土地面積	174.75㎡
建物面積	102.26㎡
学区	平小学校、向丘中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南6m、東6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年03月
入居日	2025年04月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0678
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、駐車場2台以上、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、南側道路面す、前道6ｍ以上、周辺交通量少なめ、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、勝手口、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、モニタ付きインターフォン、カードキー、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2024SBC-確00243Y号
特記事項	壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可。　／
備考	「宮崎台」駅徒歩圏内の閑静な「宮崎4丁目」　敷地約52坪の堂々とした佇まい　新築一戸建が誕生します。