川崎市高津区上作延5丁目　新築一戸建　5790万円　A号棟

価格: 5,790万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 川崎市高津区上作延５丁目

交通

田園都市線「梶が谷」駅徒歩 16 分
南武線「津田山」駅徒歩 15 分

土地面積: 82.19㎡

建物面積: 104.32㎡

前回情報更新日 2024.11.21
次回情報更新予定日 2024.12.05

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0120-046-690

外観:会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。暮らしを愉しく、快適に、笑顔の駅地が生活をご提供します。

間取り

利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

キッチンをスタイリッシュに演出。快適な調理空間を提供します。

お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

外観:新築の時のトキメキ、心地よさが５年後も、10年後も続きますように。充実の保証制度を採用。さらに、アフターフォロー専任のスタッフが、いつでも、素早く、メンテナンスや増改築のご要望にお応えします。

外観:毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。

慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

周辺環境:フーズマーケットさえき上作延店(お客様の健康な生活の実現と地域に密着した店舗づくりを目指します。)

周辺環境:クリエイトエス・ディー川崎上作延店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。品質と価値をご提するためのプライベートブランドの商品開発にも力を注いでいます。)

周辺環境:コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店(実際に手に取って、店員のアドバイスが聞けるのはきっとよい商品を選ぶのに役に立ちます。)

周辺環境:上作延小学校(平成24年に建て替えされた校舎は新しくてキレイです。新鮮な気分で学べる環境があります。)

周辺環境:ベネッセ津田山保育園(子どもの「個性と人格を尊重」し、主体性を育みます。平成28年開設で園舎も新しくキレイです。)

周辺環境:津田山幼稚園(のびのび明るくすこやかに個性を伸ばし、感性豊かに育てる楽しい幼稚園です。温水プールが併設されていて年間を通した水泳の教室も開かれています。)

周辺環境:区役所（高津区）(高津区は溝の口周辺を中心に再開発されており、川崎市中部の商業地として発展しています。)

周辺環境:梶ケ谷第一公園(自然と触れ合える桜で有名な公園です。敷地も広く、池もあります。)

周辺環境:焼肉きんぐ川崎高津店(お席で注文、お席へお肉をお届け！提供スピードに自信があります。お子さんも、お母さんも、おじいちゃんも、みんなが楽しめる豊富なメニュー。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「溝の口」駅までバス7分　南道路につき陽当たり良好　プライベート空間は4部屋すべて6帖以上　収納豊富

こだわりポイント

食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１５帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
日当たり良好
南道路限定
道路と段差無し
３階建て以上建築可能地域

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地図

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スーパー

約480m

ドラッグストア

約860m

その他環境写真

約1,270m

小学校

約270m

幼稚園・保育園

約300m

幼稚園・保育園

約470m

役所

約1,360m

公園

約1,690m

飲食店

約1,000m

価格	5,790万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	川崎市高津区上作延５丁目
交通	田園都市線「梶が谷」駅徒歩 16 分南武線「津田山」駅徒歩 15 分
土地面積	82.19㎡
建物面積	104.32㎡
学区	上作延小学校、向丘中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り
接道	南5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2024年11月
入居日	2024年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0697-A
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、全居室6畳以上、採光3面、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	GEA2411-10030
特記事項	景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／ポーチ部分4.76平米含む、間取Sは納戸。　／
備考	「溝の口」駅までバス7分　南道路につき陽当たり良好　プライベート空間は4部屋すべて6帖以上　収納豊富