稲城市坂浜　新築一戸建　5499万円

価格: 5,499万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 稲城市坂浜

交通

京王相模原線「若葉台」駅徒歩 12 分
小田急多摩線「黒川」駅徒歩 20 分

土地面積: 149.82㎡

建物面積: 108.21㎡

前回情報更新日 2024.11.12
次回情報更新予定日 2024.11.26

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0120-046-690

外観:京王相模原線「若葉台」駅徒歩12分！建物面積108.21m2の大型4LDKの間取りで収納スペースも豊富です。

間取り

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。

3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

外観:自然を感じることの出来る住環境で、東側は建物が無いので解放感がある立地です。

外観:敷地と道路に高低差が無く、ゆとりのカースペースはお車の駐車もラクラクで運転が苦手な方でも安心です。

オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

洗面化粧台　洗面台には鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。

ペアガラス　断熱性能や結露防止効果があります。

全室フローリング　掃除に手間がかからないという点からも、お手入れしやすい便利な床材。

外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

周辺環境:若葉台駅(京王線区間急行と快速の停車駅です。駅北口にはショッピングモール「フレスポ若葉台」やクリニックモール等の施設が集まっており、生活しやすい環境です。)

周辺環境:ソコラ若葉台(2020年3月に開業した三和の食品スーパーをメインにテナント数18店が入る「地域密着型商業施設」です。)

周辺環境:ジョイフル東京稲城店(24時間営業のファミリーレストランです。全国のまちで「おいしい」を創造します。)

周辺環境:稲城ふれあいの森(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。都会の騒がしさから解放される、大人も癒される落ち着きある空間が広がります。)

周辺環境:セブンイレブン稲城平尾1丁目(セブンミールは大好評です。今や公共料金の支払いや宅配など、色々な用途があるコンビニは必須ですね。)

周辺環境:マツモトキヨシ稲城上平尾店(いまや生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りです。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。)

周辺環境:しおどめ保育園稲城(起伏に富んだ丘陵地を生かした敷地には子どもたちがのびのびと遊べるよう遊具など充実した園庭を完備しました。)

周辺環境:稲城第二小学校(学校教育目標・自ら学ぶ子　・心豊かな子　・たくましい子)

周辺環境:稲城第二中学校(緑豊かな環境で、豊かな未来を育む。本校の教育目標は、「進んで学ぶ人、心の豊かな人、たくましく生きる人、助け合って働く人」。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

都会の中で四季の移り変わりを感じることのできる、静かな住環境です。4LDK＋駐車スペース2台有。

こだわりポイント

プロパンガス
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
コンビニ１０分以内
公園１０分以内
フラット３５利用可
カースペース２台
道路と段差無し

お気軽にどうぞ！

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地図

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駅

約900m

ショッピングセンター

約800m

飲食店

約1,200m

公園

約1,400m

コンビニ

約1,500m

ドラッグストア

約1,300m

幼稚園・保育園

約1,200m

小学校

約1,200m

中学校

約1,000m

価格	5,499万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	稲城市坂浜
交通	京王相模原線「若葉台」駅徒歩 12 分小田急多摩線「黒川」駅徒歩 20 分
土地面積	149.82㎡
建物面積	108.21㎡
学区	稲城第二小学校、稲城第二中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4m
権利	所有権
私道面積	有 0.35㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年02月
入居日	2025年02月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0700
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、駅まで平坦、2沿線以上利用可、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24UDI1W建02945
特記事項	壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法22条区域、私道持分有（347平米の1/8）、駐車は車種により2台可。　／建蔽率2:60％　容積率2:160％　用途地域2:第二種中高層住居
備考	都会の中で四季の移り変わりを感じることのできる、静かな住環境です。4LDK＋駐車スペース2台有。