川崎市麻生区金程1丁目　新築一戸建　6990万円

価格: 6,990万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市麻生区金程１丁目

交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 13 分
京王相模原線「若葉台」駅バス停「下平尾」まで徒歩 5 分バス利用 15分

土地面積: 130.75㎡

建物面積: 109.30㎡

前回情報更新日 2025.03.31
次回情報更新予定日 2025.04.14

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外観:「新百合ヶ丘」駅徒歩圏内の南東角地　贅沢なほどに降り注ぐ陽光に包まれる日常　洗練された都市の賑わいと、日々の利便性を享受する。

間取り

1日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。

スタイリッシュなオープンキッチンは木目が印象的な、こだわりの空間に仕上がりました。ご家族と一緒にお料理したり、ホームパーティなどでもみんなで楽しめる空間です。

玄関を一歩入ると柔らかな木のぬくもりを感じる室内は、余裕とゆとりを感じるお住まいです。落ち着きのある穏やかな営みを演出してくれることでしょう。

外観:太陽の温もりをめいいっぱい受け止めてくれる南向きの広々バルコニー。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物は太陽の匂いを感じられそう。

外観:南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に面したバルコニーでお洗濯もあっという間に乾きそう。家事もスムーズにこなせる。

早く引っ越しがしたいとお考えのご家族にピッタリの完成済み物件。室内のインテリアもイメージがしやすく、新生活が楽しみですね。

想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。素材、窓の配置、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。この邸宅の「上質な暮らし」を堪能してほしい。

ご家族のプライベートスペースは広々としていますので、それぞれのお部屋でお仕事をするにも気を遣わずにできそうです。もちろん大きな収納スペースもあります。

アウターやゴルフバッグ、防災用品などの収納にも便利な広々Sicのある玄関。これだけの収納があれば、玄関はいつもスッキリ。

2階部分は全室5.2帖以上の贅沢な造り。ファミリークロークとしても使える収納スペースや、Wicなど、使いやすいこだわりのつまった間取です。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物もまとめてスッキリ収納。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。重厚感ある木目が印象的な室内。

清潔感ある洗面室。収納しやすいスライドタイプの洗面化粧台は大きさも十分。大きな窓もあり、換気も良好。

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大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。

インテリアも合わせやすい色調の室内空間は、落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。

衣装持ちのご家族には嬉しい大きなウォークインクローゼット。広いため、ファミリークローゼットや趣味のお道具など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

スライド収納付きのシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなども収納できて出し入れもスムーズ。

周辺環境:新百合ヶ丘駅(ショッピングモールや映画館のある駅ビルが立ち並ぶ人気の駅です。区役所等の公共機関も多数集まっており便利です。)

周辺環境:金程小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:金程中学校(昭和61年創立で生徒数約410名。吹奏楽部、陸上部、水泳部などが、県や関東大会に出場する強豪校。)

周辺環境:ユーコープ千代ヶ丘店(こだわりの食材や調味料、お惣菜などを取り扱っており、お料理の幅が広がりそうです。新しいお料理にチャレンジしてみたくなりそうです。)

周辺環境:万福寺さとやま公園(徒歩約30分のコースをゆっくりと楽しむことができる公園。公園の北側に位置する円形広場の高台には見晴らしテラスが設置されています。)

周辺環境:Odakyu OX万福寺店(健康、安全、安心、美味、簡便性の5つを基本コンセプトに、お客さまに本物のおいしさをお届けします。)

周辺環境:平尾わかば幼稚園(教育理念・モットーは、「人間味あふれる心の豊かな人間を育てたい。豊かな感性を原体験を通して育てたい。健康な心と体を培いたい。」)

周辺環境:新百合ヶ丘総合病院(高水準の先端医療サービスを実践し、病気の予防・早期発見・治療に努めてまいります。)

周辺環境:ハウスメッツガーハタ(肉や素材にこだわり、保存料を一切使わず、肉そのもの、生命を食べるという気持ちで、お客様の顔を想像しながら、心を込めて毎日つくっています。)

ご家族の居住スペースとなる2階部分は全室2面採光。落ち着いたインテリアで日々の疲れも癒されます。

オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。

各居室には大きなクローゼットがあり、居住空間を隅々まで使っていただけます。全居室2面採光の嬉しい造りです。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい一体型。家計も家事の負担も軽減してくれます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

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こだわりポイント

前面道路急坂
崖下・崖上
道路狭い（４メートル未満）
建売だけど一味違うこだわり建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
外食を楽しめる生活
急行電車でスピード通勤
区画整理分譲地内に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ２０帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
パントリー
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
角地限定
日当たり良好
南道路限定
整形地
低層住居専用地域

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地図

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駅

約1,000m

小学校

約500m

中学校

約750m

スーパー

約600m

公園

約300m

スーパー

約1,000m

幼稚園・保育園

約1,500m

病院

約850m

その他環境写真

約450m

価格	6,990万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市麻生区金程１丁目
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 13 分京王相模原線「若葉台」駅バス停「下平尾」まで徒歩 5 分バス利用 15分
土地面積	130.75㎡
建物面積	109.30㎡
学区	金程小学校、金程中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南4m、東4.1m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年03月
入居日	2025年04月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0704
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、オープンキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、玄関ホール、LDK20畳以上、採光3面、南向き、全室2面採光、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-1611号
特記事項	崖上につき建築制限:有／隅切り:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可　再建築時に擁壁の築造工事が必要です。　／
備考	ミラブルzero搭載物件　　美肌と美髪を叶えるミラバスで当たり前の毎日に「水」を変えるという新生活を