川崎市幸区北加瀬2丁目　新築一戸建　3980万円

価格: 3,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市幸区北加瀬２丁目

交通

横須賀線「新川崎」駅徒歩 15 分
南武線「鹿島田」駅徒歩 19 分

土地面積: 53.82㎡

建物面積: 87.03㎡

前回情報更新日 2025.03.10
次回情報更新予定日 2025.03.24

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間取り

大きな窓とバルコニーに面した2階リビング。窓の外に広がる隣接した公園の風景が、ご家族の団欒に穏やかでのどかな空気をもたらします。

バルコニーは開放感ある吹き抜け仕様。パティオのような雰囲気がお洒落。テーブルセットをおけば、家事の合間にちょっと一息つける素敵な空間になりそう。

シューズクロークは可動式なので、ロングブーツなど長さのあるものも収納できます。玄関が綺麗に整頓されていると、お客様に与える印象もgood。

外観:落ち着いた住宅街の中でも一際目を惹くシックなモノトーンの外観デザイン。住む人には特別感を与え、訪れる人を優しく出迎えます。

外観:インナーバルコニーはベランダのような使い勝手と、外の環境に影響されにくく、プライバシーを確保できるプライベートスペースとしての機能を兼ね備えた空間です。

木目が印象的なバルコニーに面した居室。いつも明るく風通しの良い空間は、健康的な日常生活を助ける快適な居住スペースとなります。

足元を明るく照らす窓のある階段は、手摺り付き。お子様やご年配の方はもちろん、お荷物を持っての移動にも助かります。

全室2面採光の居室部分は、穏やかなぬくもりを感じさせる空間。どんなインテリアにも合わせやすい色調です。

洗練されたデザインのキッチンは収納豊富、食洗機等の設備も整っています。ご家族と並んで立てる広さがあり、コミュニケーションを育む場としても活躍します。

1日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。

大きな窓で日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。

外観:防犯性能を意識した、ダブルロックの玄関ドア。鍵を複数にして侵入窃盗犯罪を防止する方法で、解錠に時間をかけさせることと、抑止効果が期待できます。

広々洗面室で、朝の身支度も快適スムーズに。収納しやすいスライドタイプの洗面化粧台は大きさも十分。大きな窓もあり、換気も良好。

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

スライド収納付きのシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなども収納できて出し入れもスムーズ。

ご家族のプライベートスペースはちょうどよい広さ。それぞれのお部屋でお仕事をするにも気を遣わずにできそうです。もちろん収納スペースもあります。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい一体型。家計も家事の負担も軽減してくれます。

周辺環境:新川崎駅(横須賀線と湘南新宿ラインが乗り入れる、利便性の高い駅です。生活に必要な施設も充実しており、近年住みよい街として人気が高まっています。)

周辺環境:いなげや川崎南加瀬店(9：30～22：00まで営業　77台の駐車スペースがあります。また、バス停がすぐ近くにあるため、交通アクセスが良く、利用しやすい店舗です。)

周辺環境:夢見ヶ崎公園(隣接する動物公園は入園無料。シマウマやシカ、レッサーパンダがいるほか、たくさんの鳥類がいて、ペンギンの泳ぐ池もあります。)

周辺環境:日吉中学校(教育目標は創造力を持った心豊かな人になろう、礼儀と責任を重んじ、実行力のある人になろう、健康で教養のある人になろう)

周辺環境:日吉小学校(学校教育目標「豊かな人間性をもち、たくましく生きる子」めざす子どもの姿は心身ともにたくましい子、進んで活動する子、認め合い助け合う子)

周辺環境:北加瀬熊野台公園(広場と大型複合遊具がある公園です。コト二アガーデンにも繋がっている公園です。)

周辺環境:ドラッグセイムス(セイムスは、置き薬の富士薬品が展開する、ドラッグストアチェーンです。お客様の健康に貢献致します。)

周辺環境:島忠ホームズ新川崎店(日用品、ペット用品、家電から建築資材まで何でもそろうホームセンターです。)

周辺環境:白山幼稚園(毎日の送り迎えに無理のない距離感にある幼稚園です。園舎から子供たちの元気な声が聞こえてきます。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

3路線3駅徒歩圏内　大きな公園が近く、子育て世代にも嬉しい環境　吹抜け仕様の開放感あるバルコニー

こだわりポイント

道路狭い（４メートル未満）
急行電車でスピード通勤
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
自然を感じる暮らし
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
吹き抜け有り
大規模公園１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
屋根付きカースペース
公園隣接
角地限定
南道路限定
道路と段差無し
３階建て以上建築可能地域

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地図

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駅

約1,100m

スーパー

約750m

公園

約350m

中学校

約300m

小学校

約1,200m

公園

約1m

ドラッグストア

約550m

ホームセンター

約2,300m

幼稚園・保育園

約61m

価格	3,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市幸区北加瀬２丁目
交通	横須賀線「新川崎」駅徒歩 15 分南武線「鹿島田」駅徒歩 19 分
土地面積	53.82㎡
建物面積	87.03㎡
学区	日吉小学校、日吉中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	70%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南2.7m、東2m
権利	旧法賃借
私道面積	有 10.57㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年03月
入居日	2025年04月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0859
設備	公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、採光3面、南向き、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-3038号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／／地代:15600円／借地期間:20年0ヶ月。
備考	3路線3駅徒歩圏内　大きな公園が近く、子育て世代にも嬉しい環境　吹抜け仕様の開放感あるバルコニー