川崎市高津区下作延2丁目　新築一戸建　6480万円　Ｂ号棟

価格: 6,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 川崎市高津区下作延２丁目

交通

田園都市線「梶が谷」駅徒歩 7 分
東急大井町線「溝の口」駅徒歩 9 分

土地面積: 72.22㎡

建物面積: 89.01㎡

前回情報更新日 2025.01.28
次回情報更新予定日 2025.02.11

資料請求現地見学電話でお問い合わせ
0120-046-690

間取り

周辺環境:高津区役所(引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。　　)

周辺環境:青い鳥溝の口園(保育理念は、人間尊重、利用者本位、地域社会への貢献、プライバシーの保護、職員満足の向上)

周辺環境:マルイファミリー溝口(洋服や雑貨のお店だけではなく、飲食店、旅行代理店など幅広いお店が入る駅前大型商業施設。)

周辺環境:久末小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:高津中学校(1学年4～5クラスで総生徒数約500人。「敬愛」「忍耐」「向学」「健康」の４つの教育目標をめざす。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

溝の口駅徒歩9分、3駅3路線が利用可能　周辺に買い物施設多く便利　ウォークインクローゼット等収納豊富

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
運転ラクラク生活
大型商業施設のある街に住む
急行電車でスピード通勤
始発で座ってゆったり通勤
２沿線利用であんしん通勤
おしゃれイメージな街に住む
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
大型商業施設１５分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定
道路と段差無し
３階建て以上建築可能地域

お気軽にどうぞ！

資料請求現地見学電話でお問い合わせ
0120-046-690

地図

申し訳ありません
こちらは会員限定機能です

会員登録で利用できる6つの便利機能

詳しく見る

お気軽にどうぞ！

資料請求現地見学電話でお問い合わせ
0120-046-690

役所

約550m

幼稚園・保育園

約450m

ショッピングセンター

約1,100m

小学校

約1,300m

中学校

約1,500m

価格	6,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	川崎市高津区下作延２丁目
交通	田園都市線「梶が谷」駅徒歩 7 分東急大井町線「溝の口」駅徒歩 9 分
土地面積	72.22㎡
建物面積	89.01㎡
学区	久本小学校、高津中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	軽量鉄骨
建物階数	3階
築年月	2025年01月
入居日	2025年02月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0811-B
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光2面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第FBC建確済24-0377号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／敷地面積に路地状部分約20平米含む、間取りSは納戸。　／
備考	溝の口駅徒歩9分、3駅3路線が利用可能　周辺に買い物施設多く便利　ウォークインクローゼット等収納豊富