川崎市幸区古市場2丁目　新築一戸建　4980万円　2号棟

価格: 4,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 川崎市幸区古市場２丁目

交通

南武線「鹿島田」駅徒歩 17 分
横須賀線「新川崎」駅徒歩 20 分

土地面積: 58.52㎡

建物面積: 110.16㎡

前回情報更新日 2025.03.13
次回情報更新予定日 2025.03.27

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間取り

キズがつきにくく、ワックスフリーのフローリング材を採用。キズを気にせず、お掃除楽々。お子様もリビングや子ども部屋で、のびのび元気に遊べます。

ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！

お引き渡し後3ヵ月、24ヵ月、60ヵ月、10年目に無料定期点検を実施するとともに、10年間にわたり住宅の品質を保証しています

外観:一定の基準を満たした長期優良住宅は、税制面での優遇などを受けられます。未来へ繋がる安心もさることながら、お財布に優しい点も魅力です。

外観:お布団やシーツもまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽の匂いが感じられます。1日のおわりに嬉しいですね。

居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。現地の採光や通風も実際にご確認下さい。

南からの明るい陽光の射し込むリビングダイニングは、ナチュラルで落ち着いた印象。家族との寛ぎの場としてはもちろん、時にはお客様を招き、語らいを愉しむ迎賓の空間ともなる。

毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。

一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。

各部屋にクローゼットを設置していることはもちろん、玄関のシューズクローゼットは天井までの大容量。いつでもスッキリとした玄関でお客様をお迎えできます。

もしもの時にでも、家族を守り、暮らしを支えるのがマイホームの大切な役割。木造在来工法の中でも耐震性能に優れた「構造・工法」を取り入れた安心住宅。

建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、等級で表示します。本分譲地は、最高等級である「耐震等級3」を標準としています。

外観:住宅の様々な性能の共通の基準として「日本住宅性能表示基準」が定められました。これを「指定住宅性能評価機関」という第三者の専門機関が設計段階と建設段階で評価を行い、住宅性能評価書として交付します。

早く引越しがしたい、転勤が決まった！という方におすすめの即入居・完成済の新築一戸建て。契約前に室内の見学ができ、部屋の雰囲気や広さ勝手などしっかり確認できます。

広いリビング・ダイニングがある新築一戸建ては、家族が集まる中心となる場所で大きなテレビや家具を置いたり、コミュニケーションスペースとして活用できます。

お陽さまの光を爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。

半身浴も楽しめる一坪タイプの浴室は、防カビ仕様となっており、お掃除も楽々です。半身浴も楽しめる浴槽は環境に優しい節水タイプを採用。

LDKは約20帖の広さ、大きなソファを置いても空間にゆとりがあるつくり。折上天井とアクセントクロスがLDに美しく上品な雰囲気を醸し出す。

周辺環境:ルリエ新川崎(マルエツや飲食店、本屋、銀行等複合施設です。)

周辺環境:Olympic川崎鹿島田店(お手頃価格でなんでも揃う。首都圏のスーパーマーケット・総合ディスカウントストア。)

周辺環境:クリエイトS・D川崎下平間店(大きな駐車場を完備したドラックストア。10時～23時までの営業時間です。)

周辺環境:平間中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)

周辺環境:下河原小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。)

周辺環境:キディ古市場保育園(川崎市の認可保育園。JR鹿島田駅より徒歩約5分の位置にあるため、送迎にも便利です。)

周辺環境:平間幼稚園(多摩川河川敷の自然と融合した遊びを通して自分らしく心豊かな子を育てる幼稚園です。)

周辺環境:小鳩幼稚園(自ら考え行動する「つよい翼」お友達の気持ちを受け入れられる「大きな翼」良識を持った「きれいな翼」)

周辺環境:平間公園(園内中央には姉妹都市であるリエカ市から贈られた記念彫刻像と、その像を取囲むように代表的な樹木であるトチノキがあります。)

玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

化粧品などに整理に便利な収納スペースを三面鏡の裏面に設け、カウンターまわりをすっきりと整理できます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

完成済みの新築戸建　2駅2路線利用可　平坦な道のりなので自転車もラクラク　3部屋＋ビルトインガレージ

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
急行電車でスピード通勤
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
区画整理分譲地内に住む
自然を感じる暮らし
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
屋根付きカースペース
道路広々（５ｍ以上）
整形地
道路と段差無し
３階建て以上建築可能地域

お気軽にどうぞ！

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地図

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その他環境写真

約1,150m

スーパー

約1,070m

ドラッグストア

約1,290m

中学校

約750m

小学校

約400m

幼稚園・保育園

約280m

幼稚園・保育園

約630m

幼稚園・保育園

約710m

公園

約790m

価格	4,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	川崎市幸区古市場２丁目
交通	南武線「鹿島田」駅徒歩 17 分横須賀線「新川崎」駅徒歩 20 分
土地面積	58.52㎡
建物面積	110.16㎡
学区	下河原小学校、平間中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北10m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2024年10月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0941-2
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、耐震構造、シックハウス対策、建設住宅性能評価書（新築時）、ビルトインガレージ、駐車場1台、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK20畳以上、省エネ給湯器、人感照明センサー、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、物置、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	建物面積にビルトイン車庫面積8.10平米含む　景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取Sは納戸。　／
備考	完成済みの新築戸建　2駅2路線利用可　平坦な道のりなので自転車もラクラク　3部屋＋ビルトインガレージ