川崎市中原区宮内4丁目　新築一戸建　5790万円　2号棟

価格: 5,790万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 川崎市中原区宮内４丁目

交通

南武線「武蔵中原」駅徒歩 12 分
東急東横線「武蔵小杉」駅バス停「宮内」まで徒歩 4 分バス利用 6分

土地面積: 52.73㎡

建物面積: 93.10㎡

前回情報更新日 2025.03.21
次回情報更新予定日 2025.04.04

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0120-046-690

外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

間取り

区画図:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

「3口ガスコンロ」　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

「24時間換気システム」　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

「TVモニター付インターホン」　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

「ビルトイン浄水器」　キッチンには浄水器を標準装備。水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

「浴室暖房乾燥機」　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

周辺環境:まいばすけっと川崎宮内店(少量の野菜やお肉なども揃い、大型スーパーに行くほどではない時などに便利なコンビニサイズのスーパー。買い忘れた物をちょっと調達したいときなどにも重宝します。 )

周辺環境:ライフ宮内2丁目店(「よい商品、よいお店、よいサービス」を目指しており、その「宮内二丁目店」は等々力競技場から府中街道をわずかに北上した場所に位置している。)

周辺環境:ノジマ川崎中原店(テレビ、パソコン、冷蔵庫、エアコン、AV機器、IoTまでおまかせください。)

周辺環境:宮内中学校(「川崎市立宮内中学校」は、国道409号（府中街道）と「等々力緑地」の中にある、市営等々力グラウンドに挟まれた場所に位置する中学校である。)

周辺環境:宮内小学校(半世紀以上前に現在地で創立して以来、昔から住む人の多い地域に根付いた小学校であり、在校生の中には保護者がこの学校の卒業生という人も多い。)

周辺環境:等々力緑地(Jリーグの試合も行われる競技場、野球場、博物館、美術館、図書館、釣り池、じゃぶじゃぶ池など多彩な施設が整備された市民憩いの場です。)

周辺環境:宮内公園(住宅街らしく近隣には公園たくさんあります。その日の気分でどこへ行こうか決める楽しみもあり、きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

武蔵中原駅平坦徒歩12分　南道路　等々力緑地徒歩7分が魅力　全居室二面採光で日当たり・通風良好

こだわりポイント

道路狭い（４メートル未満）
耐震に配慮された建物
駅まで平坦ラクラク通勤
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
屋根付きカースペース
日当たり良好
南道路限定
整形地
道路と段差無し
３階建て以上建築可能地域

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地図

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スーパー

約300m

スーパー

約450m

その他環境写真

約1,000m

中学校

約550m

小学校

約350m

公園

約700m

公園

約170m

価格	5,790万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	川崎市中原区宮内４丁目
交通	南武線「武蔵中原」駅徒歩 12 分東急東横線「武蔵小杉」駅バス停「宮内」まで徒歩 4 分バス利用 6分
土地面積	52.73㎡
建物面積	93.10㎡
学区	宮内小学校、宮内中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南西3.8m
権利	所有権
私道面積	有 188.00㎡　1/27
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年06月
入居日	2025年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1079-2
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、建設住宅性能評価書（新築時）、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、テニスコートが近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-25-01706-1号
特記事項	景観法:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建物面積に1階車庫面積7.04平米含む、間取りSは納戸。　／
備考	武蔵中原駅平坦徒歩12分　南道路　等々力緑地徒歩7分が魅力　全居室二面採光で日当たり・通風良好