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川崎市宮前区菅生5丁目　新築一戸建　4780万円　A号棟

価格
4,780万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
川崎市宮前区 菅生５丁目
交通
  • 南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「緑地」まで 徒歩 5 分 バス利用 15分
  • ブルーライン「あざみ野」駅 バス停「蔵敷」まで 徒歩 9 分 バス利用 14分
土地面積
72.99㎡
建物面積
80.00㎡
  • 前回情報更新日 2025.04.21
  • 次回情報更新予定日 2025.05.05
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外観:落ち着きある住宅街に位置しています。周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。
外観:落ち着きある住宅街に位置しています。周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。
間取り
間取り
24時間換気システム 　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
24時間換気システム 　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
外観:快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフの夢を叶えてくれます。緑も多く、環境も申し分ないので子育てには最適。
外観:快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフの夢を叶えてくれます。緑も多く、環境も申し分ないので子育てには最適。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
ペアガラス　太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
ペアガラス　太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
周辺環境:生田緑地南遊園　(生田緑地内にある、自然溢れる広場。遊具のある公園が近いというのは、ご家族にとっても嬉しいですね。)
周辺環境:生田緑地南遊園　(生田緑地内にある、自然溢れる広場。遊具のある公園が近いというのは、ご家族にとっても嬉しいですね。)
周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:初山公園(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。)
周辺環境:初山公園(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。)
周辺環境:菅生小学校(数年前に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人こえの児童を44名の教員が支える学校。)
周辺環境:菅生小学校(数年前に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人こえの児童を44名の教員が支える学校。)
周辺環境:食品館あおば初山店(「より良い品をより安く」をモットーに、地域のお客様に安心・安全をお届けすべく、地域一番店を目指しています。)
周辺環境:食品館あおば初山店(「より良い品をより安く」をモットーに、地域のお客様に安心・安全をお届けすべく、地域一番店を目指しています。)
周辺環境:マルエツ川崎宮前店(午前10時～午後11時まで営業。駐車場も3時間無料なので、車でのお買い物に便利。)
周辺環境:マルエツ川崎宮前店(午前10時～午後11時まで営業。駐車場も3時間無料なので、車でのお買い物に便利。)
周辺環境:食生活 ロピア 川崎水沢店(食生活 ロピア 川崎水沢店　異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン。)
周辺環境:食生活 ロピア 川崎水沢店(食生活 ロピア 川崎水沢店　異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン。)
周辺環境:健爽学園ゆりかご幼稚園(保育園と幼稚園との機構をもっている幼保連携型認定こども園です。)
周辺環境:健爽学園ゆりかご幼稚園(保育園と幼稚園との機構をもっている幼保連携型認定こども園です。)
周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)
周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)

この物件のココがオススメ！

緑豊かで落ち着いた住宅地　リビング18帖以上の新築2階建　公園やスーパーが近く子育て世代にもお勧め

こだわりポイント

  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 子供の多い街に住む
  • 自然を感じる暮らし
  • ２階建て住宅限定
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 対面キッチン
  • ロフト・小屋裏収納
  • 小学校１０分以内
  • 有料道路インター２キロ以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 道路と段差無し
  • ３階建て以上建築可能地域

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地図

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年収に対する返済比率

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約800m

公園

周辺環境:生田緑地南遊園　(生田緑地内にある、自然溢れる広場。遊具のある公園が近いというのは、ご家族にとっても嬉しいですね。)

公園

約800m

約1,100m

中学校

周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

中学校

約1,100m

約550m

公園

周辺環境:初山公園(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。)

公園

約550m

約550m

小学校

周辺環境:菅生小学校(数年前に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人こえの児童を44名の教員が支える学校。)

小学校

約550m

約180m

スーパー

周辺環境:食品館あおば初山店(「より良い品をより安く」をモットーに、地域のお客様に安心・安全をお届けすべく、地域一番店を目指しています。)

スーパー

約180m

約1,100m

その他環境写真

周辺環境:マルエツ川崎宮前店(午前10時～午後11時まで営業。駐車場も3時間無料なので、車でのお買い物に便利。)

その他環境写真

約1,100m

約1,700m

スーパー

周辺環境:食生活 ロピア 川崎水沢店(食生活 ロピア 川崎水沢店　異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン。)

スーパー

約1,700m

約550m

幼稚園・保育園

周辺環境:健爽学園ゆりかご幼稚園(保育園と幼稚園との機構をもっている幼保連携型認定こども園です。)

幼稚園・保育園

約550m

約1,800m

病院

周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)

病院

約1,800m

価格 4,780万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 川崎市宮前区 菅生５丁目
交通
  • 南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス停「緑地」まで 徒歩 5 分 バス利用 15分
  • ブルーライン「あざみ野」駅 バス停「蔵敷」まで 徒歩 9 分 バス利用 14分
土地面積 72.99㎡
建物面積 80.00㎡
学区 菅生小学校、菅生中学校
用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北東4m
権利 所有権
私道面積 有 174.00㎡　1/3
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年06月
入居日 2025年06月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A1133-A
設備 公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、ロフト、LDK18畳以上、採光3面、南西向き、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-YKH24-10-4395
特記事項 景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考 緑豊かで落ち着いた住宅地　リビング18帖以上の新築2階建　公園やスーパーが近く子育て世代にもお勧め

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