横浜市神奈川区羽沢町　新築一戸建　4888万円　2号棟

価格: 4,888万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市神奈川区羽沢町

交通

相模鉄道線「西谷」駅バス停「神保境」まで徒歩 6 分バス利用 7分
埼京線「羽沢横浜国大」駅徒歩 28 分

土地面積: 126.75㎡

建物面積: 96.38㎡

前回情報更新日 2024.11.07
次回情報更新予定日 2024.11.21

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外観:西谷駅、鴨居駅へのバス便があります。西谷駅は相鉄新横浜線が東急東横線と接続し渋谷などへのアクセス良好。

間取り

区画図

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした統一感のある街並み。

外観: 周辺は畑やテニスコートで解放感があります。高台にあり眺望良好。カースペースは2台分駐車可能です。

外観:前面道路は車通りの少ない道路。小さなお子様も安心です。お車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。

周辺環境:菅田いでと公園(自然豊かな静かな公園。広場と散策できる遊歩道があります。四季折々の草花や生き物を観察することができます。)

周辺環境:そうてつローゼン笹山店(品質にこだわった品揃え、コンパクトでわかりやすい陳列で地元の人に愛されるスーパー。営業時間は8時～21時。)

周辺環境:セブンイレブン横浜上菅田町店(近くて便利、期待以上の品質を提供するコンビニ。セブンイレブンの商品を最短30分で届ける7NOW取扱店。)

周辺環境:羽沢小学校(高台にあり見晴らしの良い小学校。自然環境に恵まれています。校内に市民図書室があり誰でも利用可能。)

周辺環境:羽沢幼稚園(園庭に大きなアスレチックがある幼稚園。野菜や果物作り体験、泥遊びや木登りなどの遊びを通して成長します。)

周辺環境:小川橋医院(30年以上続く地域のホームドクター。内科、呼吸器科。話しやすい雰囲気作りと丁寧な説明を心がける。)

周辺環境:クリエイトエス・ディー保土ヶ谷東川島町店(医薬品、化粧品、日用品、ベビー用品はもちろん、野菜、精肉、冷凍冷蔵食品も取扱っています。駐車場が広い。)

周辺環境:シャトレーゼ羽沢店(契約農家から仕入れた自然素材を使った焼き菓子店。手頃な価格で美味しいと人気。ワインやパン、アイスも◎)

周辺環境:菅田中学校(周辺を田畑で囲まれた、緑あふれる中学校です。校庭が広く、陸上用の芝のストレートコースがあります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

水回り集中し家事動線良好　冷暖房効率の良い玄関階段　全居室南向き6帖以上　廊下収納　眺望良好

こだわりポイント

断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
浴室換気乾燥暖房機
広い庭のある暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１８帖以上
主寝室　８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
コンビニ１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
眺望良好
道路と段差無し
低層住居専用地域

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地図

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公園

約550m

スーパー

約1,100m

コンビニ

約350m

小学校

約1,400m

幼稚園・保育園

約600m

病院

約1,500m

ドラッグストア

約1,200m

その他環境写真

約400m

中学校

約1,400m

価格	4,888万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市神奈川区羽沢町
交通	相模鉄道線「西谷」駅バス停「神保境」まで徒歩 6 分バス利用 7分埼京線「羽沢横浜国大」駅徒歩 28 分
土地面積	126.75㎡
建物面積	96.38㎡
学区	羽沢小学校、菅田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西6.1m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年11月
入居日	2024年11月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	P0743-2
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、耐震構造、スレート葺、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、前面棟無、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、テニスコートが近い、2沿線以上利用可、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、カウンタキッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、全居室6畳以上、照明器具付き、人感照明センサー、採光2面、全室南向き、南向き、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R06SHC109655号
特記事項	壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域　横浜生活利便機能誘導低層住居地区　建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可　横浜市建築基準条例第3条による制限有。　／
備考	水回り集中し家事動線良好　冷暖房効率の良い玄関階段　全居室南向き6帖以上　廊下収納　眺望良好