横浜市神奈川区片倉2丁目　新築一戸建　5480万円　2号棟

価格: 5,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市神奈川区片倉２丁目

交通

ブルーライン「片倉町」駅徒歩 11 分
相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅徒歩 24 分

土地面積: 117.90㎡

建物面積: 91.90㎡

前回情報更新日 2024.11.22
次回情報更新予定日 2024.12.06

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外観:緑豊かな片倉うさぎ山公園がすぐ近くにあり季節を感じられる住環境。毎日のお散歩も気持ちよさそうです。

間取り

ゆとりの17.7帖リビングは家族団らんを大切にしたい方にぴったり。南向きで窓が多く明るい光に包まれています。

適度に調理場が隠れる腰壁付きのキッチン。水撥ね予防効果も◎　コンロ前にも壁があり煙が広がりにくい構造。

リビングには庭に面した大きな窓があり、広がりを感じます。明るいリビングがご家族団欒の時を作ります。

外観:前面道路は車通りの少ない道路。小さなお子様も安心です。お車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。

外観:2階のバルコニーは南に面して日当たり良好。屋根付きなので、突然の雨を気にせず洗濯物を外に干せます。

リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面キッチン。ご家族との会話が弾みます。食器洗乾燥機付。

キッチンの背面に洗面脱衣所・バスルームを配置。水回りを集中させれば、忙しい日常の家事が効率的にできます。

大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ベビーカー、アウトドア用品、カー用品などもスッキリ収納。

窓付で光が入り明るい洗面室。収納力と機能性に優れた洗面台で、毎朝の身支度が気持ちよく出来そうですね。

ゆったりとくつろげる1坪タイプ。お洗濯が外干しで乾きにくい時季などに重宝する浴室暖房乾燥機付です。

窓があるので陽ざしが入り明るいトイレ。洗浄機能付き便座を標準装備しています。1階と2階にあります。

階段のある玄関。リビングと2階がドアや壁で区切られるため冷暖房効率がよくなり、光熱費の節約にも◎

外観:暮らしに潤いと癒しをもたらすお庭。手頃な広さだから、ひとつひとつの植物に心を配ってお手入れできそうです。

外観:外壁の上下で色を変え、圧迫感なく安定した外観になっています。紺と白のコントラストが都会的でシャープな印象です。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

全居室に大型の収納を完備。季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来ます。居室空間を隅々まで使えます。

開放感を演出する勾配天井。実際の広さよりも空間の広がりを感じ、開放的です。南面バルコニーで日当たり良好。

勾配天井を活かしたロフト収納スペースがあります。季節用品や捨てられないご家族の思い出も片付きます。

周辺環境:片倉うさぎ山公園(砂地広場・幼児向けの遊具広場・林広場がある広々とした公園です。プレイパークがあり、様々な遊び体験ができます。)

周辺環境:ユーコープ片倉店(確かな品質を、お求めやすい価格で提供するスーパー。建物内にドラッグストア、１００円ショップなどがあり便利です。)

周辺環境:ファミリーマート横浜片倉町店(ホットスナックのファミチキが人気のコンビニ。酒たばこ取扱い有。少量のチルド総菜が充実している。)

周辺環境:中丸小学校(各学年2クラスの小学校。縦割り活動が盛ん。教育目標は「学び合い　ひびき合い　高め合い　ともに生きる中丸の子」。)

周辺環境:神大寺保育園(食育の一環として、園内で作物の栽培・小動物の飼育等を行っている保育園。日常的に異年齢が交流あります。)

周辺環境:Fit Care DEPOT片倉店(健康と美のみならず、生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。)

周辺環境:横浜市神奈川スポーツセンター(３つの体育館がありフットサル、バスケ、バレー、卓球等が可能。トレーニング室には各種筋トレ用マシン有。)

周辺環境:デニーズ片倉町店(お子様連れでも安心して食べに行けるファミリーレストラン。ドリンクバーあり。出前サービスも可能。)

周辺環境:福澤クリニック(総合内科・外科・消化器内科・肛門外科・皮膚科を診療する。通院困難な方は訪問診療も可能。地域の方の元気を守ります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

南向き陽当り良好　長期優良住宅　バルコニー2面　シューズインクローク　水回り集中し家事動線良好　ロフト付寝室

こだわりポイント

前面道路急坂
鉄塔近接
耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
食器洗い洗浄乾燥機
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定
眺望良好
低層住居専用地域

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地図

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公園

約250m

スーパー

約500m

コンビニ

約350m

小学校

約600m

幼稚園・保育園

約1,300m

ドラッグストア

約600m

その他環境写真

約1,100m

飲食店

約650m

病院

約300m

価格	5,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市神奈川区片倉２丁目
交通	ブルーライン「片倉町」駅徒歩 11 分相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅徒歩 24 分
土地面積	117.90㎡
建物面積	91.90㎡
学区	中丸小学校、六角橋中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南5.7m
権利	所有権
私道面積	有 5.07㎡
セットバック	有り（2.46㎡）
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年06月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	P0786-2
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、耐震構造、EV車充電設備、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、全室2面採光、フローリング、天井高2.5ｍ以上、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井、スイングダウンウォール
建築確認番号	第23KAK建03679号
特記事項	不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域　建築基準法第22条による区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　地役権設定34.68ｍ2含む。　／
備考	南向き陽当り良好　長期優良住宅　バルコニー2面　シューズインクローク　水回り集中し家事動線良好　ロフト付寝室