横浜市緑区長津田町　新築一戸建　4580万円　1号棟

価格: 4,580万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市緑区長津田町

交通

田園都市線「つくし野」駅徒歩 21 分
横浜線「長津田」駅バス停「中村」まで徒歩 1 分バス利用 6分

土地面積: 160.51㎡

建物面積: 98.95㎡

前回情報更新日 2025.01.31
次回情報更新予定日 2025.02.14

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外観:緑豊かな玄海田公園がすぐ近くにあり季節を感じられる住環境。毎日のお散歩も気持ちよさそうです。

間取り

区画図

バルコニーに繋がる窓からは柔らかい光と爽やかな風が入り、カーテンを開ければお部屋が広く感じられます。

2階リビングなので、目線を気にせず窓を開放して寛げます。勾配天井で開放的な空間になっています。

リビングとの間に壁がないフルオープンタイプの対面キッチン。一体感があり広く感じます。便利な食洗器付き。

外観:グレーの外壁は、クールで落ち着いた印象。汚れが目立ちにくいのも魅力のひとつです。周辺の緑と調和しています。

外観:南に面したバルコニー。奥行きがあるので、テーブルとイスを置いてお食事を楽しむのも〇　目の前に建物がなく眺望良好。

リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。

帰宅時にすぐに手を洗える手洗場付。カウンターにはお好きなお花や絵を飾って自分らしい玄関にできそうです。

大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ベビーカー、アウトドア用品、カー用品などもスッキリ収納。

収納場所を確保するのが難しい洗面所に可動式の棚を設置しました。ぱっと片付くのでうれしいですね。

ゆったり入れる１坪タイプの浴室。雨の多い時季のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥機付。追炊きオートバス付。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。１階と2階の2ヶ所に設置しているので忙しい朝も便利です。

10.8帖のお部屋は入口と収納が2つあり、壁をつければ2部屋に分割可能。家族の成長に合わせて部屋を増やせます。

外観:1階のリビングからは南東側のお庭に出ることができます。ガーデニングやお子様の水遊びに良さそうですね。

外観:前面は9.2ｍの道路。すぐにお車で出発できて行動範囲が広がります。歩道もあってお子様と歩いても安心。

2面採光のお部屋が3室あり隅々まで明るい印象。全居室収納付で空間を隅々まで使えるのが嬉しいですね。

ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納。お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。

居室空間をすっきり保てる、ウォークインクローゼット付です。衣類だけでなく、思い出の品もたっぷり収納。

周辺環境:玄海田公園(自然に囲まれた環境でスポーツやバーベキューが楽しめる大きな公園。大人から子どもまでのびのび遊べます。)

周辺環境:アピタ長津田店(１階のスーパーを中心に、衣料品、生活用品、子供用品など60店舗が入るショッピングモール。駐輪場無料。)

周辺環境:ローソン長津田みなみ台店(スイーツが人気のコンビニ。店内厨房で炊いたご飯や出来立て揚げ物を提供するまちかど厨房取扱店。)

周辺環境:もりの風保育園(玄海田公園に隣接し森に囲まれた保育園。菜園があり季節の野菜を育てる。協力し合い「育ち合い」の保育を目指す。)

周辺環境: 長津田小学校(創立70年以上の歴史ある小学校。教育目標は「自ら学び　たくましく　心豊かな子」。新校舎が綺麗です。)

周辺環境:みなみ台内科クリニック(何でも相談できるようなホームドクターを目指す。内科、消化器内科を診療。胃カメラ、大腸カメラ検査可能。)

周辺環境:ツルハドラッグ長津田みなみ台店(安心第一のお薬から便利な日用品まで。確かな品質と適正な価格、心のこもった接客で暮らしに寄り添います。)

周辺環境:スーパービバホーム長津田店(生活用品をはじめ、インテリア、DIY、園芸、ワーク用品等が一通りそろう大規模なホームセンターです。)

周辺環境:くら寿司横浜長津田店(科学調味料や着色料などの添加物を使用しない回転寿司。5皿食べるとビッくらポン！（ガチャ）ができます。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

緑豊かな住環境　勾配天井リビング　10.8帖は壁追加で2部屋に分割可　WIC、SIC、パントリーなど収納充実

こだわりポイント

大通り沿い
プロパンガス
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
自然を感じる暮らし
広い庭のある暮らし
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１５帖以上
主寝室　８帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
大規模公園１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
フラット３５利用可
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
眺望良好
道路と段差無し

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地図

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公園

約300m

ショッピングセンター

約1,200m

コンビニ

約1,000m

幼稚園・保育園

約450m

小学校

約1,600m

病院

約1,500m

ドラッグストア

約1,100m

ホームセンター

約1,400m

飲食店

約1,100m

価格	4,580万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市緑区長津田町
交通	田園都市線「つくし野」駅徒歩 21 分横浜線「長津田」駅バス停「中村」まで徒歩 1 分バス利用 6分
土地面積	160.51㎡
建物面積	98.95㎡
学区	長津田小学校、田奈中学校
用途地域	無指
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西9.2m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年05月
入居日	即時
都市計画	市街化調整区域
取引態様	仲介
物件番号	P0816-1
設備	公営水道、公共下水、スレート葺、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、整備された歩道、始発駅、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、オープンキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、照明器具付き、省エネ給湯器、採光2面、全室南向き、南向き、全室2面採光、フローリング、天井高2.5ｍ以上、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、庭、10㎡以上の庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号	第23KAK建確03626号
特記事項	不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可　土地面積に傾斜地含む　横浜市建築基準条例第3条による制限有。　／市街化調整区域(建築許可:都市計画法施行令36条1項3号に該当)／
備考	緑豊かな住環境　勾配天井リビング　10.8帖は壁追加で2部屋に分割可　WIC、SIC、パントリーなど収納充実