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神奈川県藤沢市鵠沼橘1-2-7 藤沢トーセイビル1階
住宅ローンを組む時に借入限度額一杯に借りた場合では支払いが大変になります。しかし自分の希望より妥協して安い物件を買えば不満が残ります。大切なのはスタートです。物件探しを始める前に上限価格を設定しておきましょう。合理的にマイホーム探しを進めるためには、この上限額価格以下の物件を見比べればスムーズに。
経済状態で物件の価格は大きく変わってきます。
ここ5年で30%も価格が動いている物件も少なくありません。
もし4000万円の物件とすれば、その差は1000万円以上にもなります。
このことからマイホームを購入する時期は大きな問題になります。
今はマイホーム購入に適しているのでしょうか?
この点について実存する物件で具体例を揚げ分り易く説明します。
マイホーム探しをする時にお得になる情報や裏技を出来る限り紹介いたします。値引き交渉、住宅ローン減税、消費税、購入諸費用、住宅ローン事前審査等で損をしないようにしましょう。
「これを知って損しなくて済んだ」とのご意見も。
講師を務めているのはFP住宅相談ネットワークのグループ代表、黒須秀司です。
一級ファイナンシャルプランニング技能士、日本FP協会の上級資格のCFPの資格を有するライフプランのプロです。さらに平成7年からは不動産仲介業に力を注ぎ、個人としても1000件以上の売買契約に携わってきました。まさに住宅販売のスペシャリストと言えます。
大手ハウスメーカーやマンションデベロッパーが開催するセミナーで講師をするのは、殆どが保険代理店所属の「保険系FP」です。しかし実際の不動産取引の経験を持たず、内容の具体性が乏しいのが現実です。
しかし住宅販売の経験豊かな「不動産系FP」であれば、具体例を挙げた分かり易い説明が可能です。またあらゆる視点からの質問にも即座に 回答できます。
黒須秀司
プライベートデータ
3人の子供をもつ父親。
長男が生まれつき障がいを持っており車椅子での生活のため、その経験から「車椅子の為の土地選び」「障がい児を持つパパ、ママの為のライフプラン」「介助住宅の建築ポイント」などについても精通しており、様々な講演活動を行っている。
旭化成ホームズ(株)、積水ハウス(株)、大和ハウス工業(株)、パナホーム(株)等、大手ハスメーカー主催の各種セミナーでも講演を依頼され人気を集めている。
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